浙江好的宅基地拆遷律師事務(wù)所(實(shí)時(shí)/溝通)

浙江好的宅基地拆遷律師事務(wù)所(實(shí)時(shí)/溝通)在明律師事務(wù)所,張琨律師，男，漢族，1981年7月出生于天津，20年獲得天津科技大學(xué)學(xué)士學(xué)位，20年通過全國司法考試，2010年取得律師執(zhí)業(yè)資格證書，執(zhí)業(yè)證號2。張琨律師專注于拆遷法律事務(wù)的研究，并擁有超過十年的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾成功代理多起房屋補(bǔ)償安置案件，至今主辦及合辦案件已超400件。張琨律師主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)椴疬w糾紛，房產(chǎn)土地征收行政糾紛，稅務(wù)籌劃和行政處罰的處理。同時(shí)，張琨律師還在水務(wù)環(huán)境建設(shè)服務(wù)領(lǐng)域工作3年，具有投及環(huán)保項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。張琨律師為人真誠辦案風(fēng)格犀利，在全國范圍內(nèi)辦理多起重大疑難案件，深受當(dāng)事人的好評及認(rèn)可。張琨律師***律師拆遷免費(fèi)咨詢熱線99拆遷免費(fèi)咨詢平臺，

那么，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?如果不符合下面這幾條標(biāo)準(zhǔn)，那各位被拆遷人就要慎重考慮一下了。我們知道，我國有大量的棚戶區(qū)，極大的影響了城市化的發(fā)展，也為大量的居民帶來了住房條件困難的問題。所以現(xiàn)在正在大量整改棚戶區(qū)。目前，我國沒有統(tǒng)一具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置方案都是由各地方有關(guān)部門根據(jù)具體制定的。但是我國法律還是對于拆遷補(bǔ)償是有一個(gè)原則性的標(biāo)準(zhǔn)。

中國傳媒大學(xué)法學(xué)學(xué)士，20年通過司法考試，20年6月開始執(zhí)業(yè)從事律師行業(yè)，現(xiàn)為北京在明律師事務(wù)所專職律師，執(zhí)業(yè)證號執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)樾姓V訟及民商事法律事務(wù)。年宇令律師孫先生賈先生訴淄博市臨淄區(qū)敬仲鎮(zhèn)人民行政強(qiáng)制一案，山東省淄博市臨淄區(qū)***作出《行政判決書》，確認(rèn)淄博市臨淄區(qū)敬仲鎮(zhèn)人民拆除原告涉案房屋的行為違法。

綜合來看，律師的收費(fèi)還是比較合理的，時(shí)間精力人力物力投入都非常大，大家還會(huì)覺得拆遷律師收費(fèi)高嗎?

先拆遷后補(bǔ)償強(qiáng)拆都是嚴(yán)重的違法行為，被拆遷人遇到這種情況要先報(bào)警然后錄像取證，聯(lián)系北京在明律師事務(wù)所的拆遷律師提起行政訴訟或者行政復(fù)議來。強(qiáng)拆我國法律明確規(guī)定了征收方在拆遷時(shí)必須先補(bǔ)償后拆遷，因此先拆遷再給補(bǔ)償?shù)男袨轱@然是違法的，被拆遷人房子一扒到時(shí)候給不給或者給多少自然都是征收方說了算。

房屋拆遷是被全國老百姓廣為關(guān)注的一個(gè)話題，在實(shí)際拆遷過程中很多征收方為了達(dá)到降低拆遷成本加快征收進(jìn)度的目的不擇手段，征收方往往會(huì)在拆遷的各個(gè)環(huán)節(jié)中做手腳，讓被拆遷人防不勝防，導(dǎo)致老百姓在拆遷的時(shí)候利益受到極大的損失。所以，被拆遷人一定要在拆遷前弄清楚一般拆遷上報(bào)審批要多長時(shí)間等問題，盡量避免利益受損。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市縣級人民應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市縣級人民應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

這些辦法針對590號令制定了更詳細(xì)的規(guī)定，同時(shí)也結(jié)合每個(gè)地方的實(shí)際情況，對征收中的補(bǔ)償問題制定了詳細(xì)的計(jì)算辦法。例如停產(chǎn)停業(yè)損失過渡費(fèi)產(chǎn)權(quán)置換等計(jì)算方法。因此，我們在計(jì)算具體補(bǔ)償時(shí)，更多會(huì)使用地方性規(guī)定。是地方性規(guī)定，既有省級規(guī)定，也有市級制定的辦法。如各個(gè)省所制定的實(shí)施《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》辦法。

劉勇進(jìn)律師年宇令律師，男，1981年出生，籍貫甘肅，中國傳媒大學(xué)法學(xué)學(xué)士，20年通過司法考試，20年6月開始執(zhí)業(yè)從事律師行業(yè)，現(xiàn)為北京在明律師事務(wù)所專職律師，執(zhí)業(yè)證號執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)樾姓V訟及民商事法律事務(wù)。年宇令律師主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)樾姓疬w刑事辯護(hù)行政訴訟等法律服務(wù)，以擅長辦理典型疑難法律事務(wù)而著稱，具有豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和精湛的訴訟技巧。

為一線希望，付出百倍努力，她被當(dāng)事人評價(jià)為“智慧勇敢思維敏捷的鐵娘子人物”，“中國堅(jiān)強(qiáng)的拆遷女律師”。執(zhí)業(yè)以來，楊念平律師一直專注于拆遷法律業(yè)務(wù)，代理相關(guān)案件達(dá)800件以上，涵蓋國有土地房屋拆遷集體土地征收及房屋拆遷，尤其擅長于企業(yè)拆遷和群體性案件的談判與訴訟。楊念平律師楊念平律師具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S能力和豐富的辦案技巧，善于創(chuàng)造性地解決問題。秉承“只為被拆遷人打官司”的理念，楊念平律師僅代理被拆遷客戶。具有十年以上的拆遷業(yè)務(wù)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擅長國有集體土地上房屋拆遷征收糾紛。對企業(yè)拆遷和群體性拆遷案件的談判訴訟有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

所以，在收到補(bǔ)償后，被拆遷人一定要在60日內(nèi)提起行政復(fù)議，在6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟，如果在規(guī)定期限內(nèi)被拆遷人沒有搬遷，沒有提起復(fù)議，沒有提起訴訟的，拆遷方將會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。，如果被拆遷人對城市房屋拆遷補(bǔ)償不滿意，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，拆遷雙方一直沒有達(dá)成一致，那么接下來部門有依照補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定。這里需要注意的是，被拆遷人一定要重視補(bǔ)償決定，如果不及時(shí)作出有效的應(yīng)對，那么下面有可能遭遇司法強(qiáng)拆。

本案中鳩江區(qū)在已經(jīng)拆除原告房屋的情況下，再行作出案涉補(bǔ)償決定違反了法定程序。因余某已經(jīng)另案提起了行政賠償之訴，其就案涉房屋獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)化為獲得賠償?shù)臋?quán)利，且行政賠償?shù)脑瓌t是不低于行政補(bǔ)償，故本案無需責(zé)令鳩江區(qū)人民采取補(bǔ)救措施。【案件亮點(diǎn)】鳩江區(qū)人民可以依法收回國有土地使用權(quán)，但必須遵循法定程序和步驟并應(yīng)依法及時(shí)解決補(bǔ)償問題。

對于行政機(jī)關(guān)來說，法無授權(quán)即禁止，征收方必須嚴(yán)格遵循法定的征收程序，多一步少一步都不行。征收程序違法強(qiáng)拆偷拆誤拆等違法行為我國法律是明令禁止的，大家的房屋如果遭遇強(qiáng)拆一定要時(shí)間拍照錄像留下證據(jù)，然后撥打1聯(lián)系***拆遷律師。強(qiáng)拆