世博倉(cāng)儲(chǔ)招商出售

創(chuàng)芯天地項(xiàng)目位于上海張江集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園3-2地塊，南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項(xiàng)目、北臨祖沖之路。距離規(guī)劃中的13號(hào)線高科中路站400米。
項(xiàng)目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發(fā)辦公樓；地下建筑面積85,758平方米。高建筑A1號(hào)樓，高度為99米。項(xiàng)目于2019年年底開工，于2023年4月竣工。
創(chuàng)芯天地項(xiàng)目解析
用地性質(zhì)：科研用地。
項(xiàng)目：張江高科-創(chuàng)芯天地
地址：集創(chuàng)路52號(hào)、集電路245號(hào)
總高：14層面積：?jiǎn)螌用娣e2400-2600平米
地鐵：13號(hào)線高科中路站（在建）200米2號(hào)線廣蘭路站800米
裝修：公共區(qū)域精裝修，辦公區(qū)域粗裝修
空調(diào)：公共區(qū)及新風(fēng)采用水系統(tǒng)中央空調(diào)。
層高：底層6.9米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米
電梯：6臺(tái)客梯，1臺(tái)貨梯
承重：底層700KG/平米；標(biāo)準(zhǔn)層250KG/平米
配電：90W/平米（不含空調(diào)用電），
車位收費(fèi)：450元/平米。
商業(yè)配套：餐廳，便利店，銀行及咖啡廳等配套。
租賃面積段：400-10000平方米寫字樓出租-產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)進(jìn)入...精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址；歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱， 無(wú)中介費(fèi)。世博倉(cāng)儲(chǔ)招商出售

上?？颠_(dá)源．張江（招租事宜）
項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目位置：浦東新區(qū)張江金科路2966號(hào)
建筑層數(shù)：南樓6層
可出租面積：南樓12,930m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積：南樓2,339m2
得房率：85%

空調(diào)系統(tǒng)：南樓VAV

研發(fā)企業(yè)進(jìn)駐
.實(shí)驗(yàn)室定制裝修與改造
.環(huán)評(píng)，職評(píng)，安評(píng)咨詢與輔導(dǎo)
.實(shí)驗(yàn)室認(rèn)證（如BSL-2)實(shí)驗(yàn)室服務(wù)運(yùn)營(yíng)
.行政，工程，保潔，保安等綜合設(shè)施服務(wù)
.實(shí)驗(yàn)儀器、物料訂購(gòu)與管理（試劑，耗材，儀器及特殊物品進(jìn)出境服務(wù)）
.實(shí)驗(yàn)室廢棄物管理.消毒，滅菌，洗瓶，定期清潔等洗消服務(wù).實(shí)驗(yàn)儀器租賃，維保及資產(chǎn)管理，儀器設(shè)備使用培訓(xùn)
.共享實(shí)驗(yàn)技術(shù)平臺(tái)（實(shí)驗(yàn)動(dòng)物，第三方檢測(cè)，生物樣本庫(kù)，CRO+CDMO支持）孵化器服務(wù)運(yùn)營(yíng)
.政策服務(wù)平臺(tái)
.人力資源服務(wù)平臺(tái)
.企業(yè)人才宿舍服務(wù)
.企業(yè)工商財(cái)稅支持
.投融資服務(wù)
生物安全柜＊2、二氧化碳培養(yǎng)箱＊2、冰箱＊1純水儀、﹣80度冰箱、凝膠成像儀、制冰機(jī)、烘箱、-20度冰箱，、實(shí)時(shí)PCR、高壓滅菌器、4度冰箱，、落地?fù)u床（3層）、高速／超速落地離心機(jī)、液氮罐＊6、多功能酶標(biāo)儀等 張江科技園辦公室招商寫字樓出租，浦東寫字樓招商，政策解讀、精確匹配、專車看房，對(duì)接業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。

張江集電港/星置空間/上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園
上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園地處張江科學(xué)城，規(guī)劃面積3平方公里。東至外環(huán)綠地，南至高科中路，西至申江路，北至龍東大道。服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略、對(duì)標(biāo)國(guó)際、建設(shè)國(guó)內(nèi)領(lǐng)跑、具有全球影響力的集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
項(xiàng)目位置：浦東新區(qū)張江集電港1號(hào)樓
現(xiàn)空置面積：530平米、69.8平米
面積：530平米（可分割）（實(shí)拍辦公室）

單價(jià)：2.9元/m2/天
物業(yè)：15元/m2/月（含空調(diào)能耗）
停車：地上250元/月，地下350元/月
地鐵：2號(hào)線廣蘭路公交：1058，浦東1路，1104等
園區(qū)配套：全家超市，谷田稻香，大米先生，漢堡王，食其家，熱干面等；美發(fā)，公寓，咖啡。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：張江價(jià)格低，空調(diào)24小時(shí)控制，地鐵13號(hào)線在建

張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓，共計(jì)8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡，商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號(hào)，4號(hào)樓與5號(hào)樓，6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場(chǎng)。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車庫(kù)，分別為1號(hào)地下車庫(kù)和2號(hào)地下車庫(kù)，兩個(gè)地下車庫(kù)之間以兩個(gè)通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，涵蓋集成電路設(shè)計(jì)、制造、封測(cè)、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈。
園區(qū)配套：全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡
軌道交通：2號(hào)線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口
周邊園區(qū)：亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場(chǎng)、展訊通信、張潤(rùn)大廈、世和商務(wù)中心、張江集電港、張江國(guó)創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場(chǎng)、盛銀廣場(chǎng)、矽岸科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)園精裝修辦公室、拎包入駐，寫字樓出租，享受租金減免政策扶持，無(wú)中介費(fèi)，更多房源來(lái)電咨詢。

樓盤簡(jiǎn)介
港城廣場(chǎng)總建筑面積56萬(wàn)m,由8個(gè)地塊組成的一個(gè)完整的街區(qū)綜合體。
港城廣場(chǎng)項(xiàng)目是臨港主城區(qū)環(huán)湖一環(huán)帶16個(gè)街區(qū)單元中的完整的單元開發(fā)項(xiàng)目，北至黃日港南路，南至海港大道，西至環(huán)湖西二路，東至環(huán)湖西一路。占據(jù)臨港地段，臨海而筑，總面積達(dá)54.64萬(wàn)平方米的城市綜合體。項(xiàng)目按照地塊位置及功能不同，分四期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)辦公產(chǎn)業(yè)區(qū)率先建設(shè)，隨后居住、商業(yè)服務(wù)等功能同時(shí)跟進(jìn)，逐步形成工作-生活-娛樂(lè)一體的綜合型產(chǎn)業(yè)新城。
一期為商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將打造為臨港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地。二期為國(guó)際人才公寓，為臨港地區(qū)提供住宅配套商業(yè)消費(fèi)地和“五星級(jí)”入住體驗(yàn)服務(wù)。在建的三期項(xiàng)目項(xiàng)目總建筑面積約14萬(wàn)平方米。
樓盤參數(shù)樓盤:港城廣場(chǎng)
地址:上海市浦東新區(qū)水蕓路55號(hào)
面積:20平米-獨(dú)棟4000平米報(bào)價(jià):2.2-2.8元/平米/天
物業(yè)費(fèi):30元/平米/月
聯(lián)合辦公:4人~12人;1000元/工位/月
入駐企業(yè)可享受房租補(bǔ)貼1元/天/m2
付款方式:押三付三
園區(qū)配套:智慧食堂、餐飲配套、便利店、咖啡吧、健身會(huì)所、人才公寓、圖書館、地鐵短駁班車等園區(qū)招商服務(wù)，寫字樓出租，一站式企業(yè)選址-解決方案提供商，政策解讀、專業(yè)選址，更多房源來(lái)電咨詢。張江科技園廠房招商房源

寫字樓出租，科技企業(yè)的創(chuàng)業(yè)福地，園區(qū)配套成熟、便于招攬科技人才、享受政策支持，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。世博倉(cāng)儲(chǔ)招商出售

OFFICEPARK金海園位于金橋開發(fā)區(qū)地鐵上蓋項(xiàng)目，集總部研發(fā)及商務(wù)配套于一體的綜合甲級(jí)辦公樓，地處金皖路55號(hào)，與9號(hào)線金橋站地下貫通、無(wú)縫銜接，比鄰世界企業(yè)。
項(xiàng)目詳情
租金報(bào)價(jià)：3.5元~4元/平/天
項(xiàng)目地址：上海浦東金皖路55號(hào)
占地面積：約2.7公頃
建筑面積：16.4萬(wàn)平方米
地上面積：約10萬(wàn)平方米
地下面積：三層約6.4萬(wàn)平方米
整棟面積：
1號(hào)樓：總面積18340平（租）；
2號(hào)樓：總面積19667平（租）；
3號(hào)樓：總面積20768平（租）；
4號(hào)樓：總面積36780平（售）；
整棟層數(shù)：1號(hào)樓13層；2號(hào)樓15層；3號(hào)樓15層；4號(hào)樓13層；
分割面積：247平~1457平
容積率：3.85
綠化率：30%
建筑高度：75m
電梯配置：客梯11部、貨梯2部
園區(qū)配套：?jiǎn)T工餐廳、便利店、銀行、咖啡廳、輕餐飲等；世博倉(cāng)儲(chǔ)招商出售

上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過(guò)程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái)，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！