臨港新片區(qū)拎包辦公出租

尊敬的客戶，

感謝您對我們寫字樓項目的關注。我們非常榮幸能夠向您介紹我們的招商方案。

我們的寫字樓項目位于市中心繁華地段，交通便利，周邊配套設施完善 該項目擁有現(xiàn)代化的建筑設計和高品zhi的建筑材料，提供舒適、安全的辦公環(huán)境。

我們的招商方案旨在為各類企業(yè)提供靈活多樣的辦公空間選擇。我們提供不同面積和格局的辦公室、會議室和共享辦公空間，以滿足不同企業(yè)的需求。無論您是創(chuàng)業(yè)初期的小型企業(yè)，還是規(guī)模龐大的跨國公司，我們都能夠為您提供合適的辦公空間解決方案。

除了高品zhi的辦公空間，我們還為租戶提供一系列的增值服務。配備了先進的辦公設施和設備，包括高速互聯(lián)網(wǎng)、電話接入、會議設備等，以滿足租戶的日常辦公需求。

我們還提供專業(yè)的物業(yè)管理團隊，負責維護建筑設施、保障安全和提供日常維修服務 讓租戶能夠?qū)Ｗ⒂跇I(yè)務發(fā)展。

我們將根據(jù)租戶的需求和合作意愿，提供合理的租金和靈活的租期。我們歡迎與租戶進行深入的合作洽談，以達成共贏的合作關系。我們的寫字樓項目已經(jīng)吸引了眾多知ming企業(yè)的入駐，租戶將能夠與其他企業(yè)建立聯(lián)系，共享資源和商機，促進業(yè)務發(fā)展。

如果您對我們的招商方案感興趣或有任何疑問，歡迎隨時與我們聯(lián)系。期待與您的合作，謝謝！ 寫字樓出租，張江很適合半導體、生物醫(yī)醫(yī)藥、軟件、人工智能等主導產(chǎn)業(yè)落地，歡迎進入官網(wǎng)查閱。臨港新片區(qū)拎包辦公出租

智慧谷：陸家嘴數(shù)智天地項目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路，占地1.85平方公里，總建筑面積178萬平方米，規(guī)劃建設都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國際化學校等。園區(qū)一期、二期6個產(chǎn)業(yè)項目已全部開工，總建筑面積131萬平方米。其中“智慧源”項目、“智慧谷”項目即將交付，目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐。項目一期可租售物業(yè)約37萬平方米，于8月竣工交付的兩個分園區(qū)——智慧谷和智慧源，

配套：御橋智慧谷綜合體涵蓋配套餐飲，員工食堂，自持人才公寓（自持189套）滿足多樣需求。

周邊配套：百聯(lián)東郊購物中心、宜家家居、復地活力城、紅星美凱龍等

名企聚集：云南白藥、拉卡拉、宜家地區(qū)總部、達承醫(yī)療等企業(yè)入駐。

項目信息開發(fā)商:陸家嘴集團服務面積:70-5000㎡（可定制辦公）

租金:3.5-4.5元/平/天

物業(yè):28元/㎡/月

空調(diào):VRV24小時空調(diào)

停車:園區(qū)車位1196個

位置:浦東新區(qū)康杉路與御南路交叉口 金橋生物醫(yī)藥園出租出售張江科學之門招商，寫字樓出租，一站式選址解決方案，政策解讀、精確匹配，業(yè)主直租，無中介費。

臨港新片區(qū)是全方面、高水平開放的發(fā)展新高地統(tǒng)籌規(guī)劃873平方公里，聚焦119.5平方公里先行啟動區(qū)打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟功能區(qū)長三角更高質(zhì)量發(fā)展的新增長開放創(chuàng)新的全球樞紐。數(shù)字大廈地處臨港新片區(qū)主城區(qū)地段臨湖將滴水湖美景盡收眼底。適合人工智能、半導體、集成電路、數(shù)字營銷、直播培訓、商務辦公、企業(yè)總部辦公等。臨港數(shù)字大廈樓宇簡介

總占地面積：11395.03m2，

總建筑面積：62431.02m2(其中：地上45046.91m2,地下17384.11m2)，

辦公面積：39499.51m2；

商業(yè)面積：5802.9m2；

停車位：386個；

車位配比：200m/車位；

地塊屬性：環(huán)湖總部灣；

園區(qū)配套：共享會議室，培訓室，報告廳；周邊配套星巴克，大隱書局，棒約翰，羅森便利店，員工餐廳等；靠近滴水湖環(huán)湖帶可騎行、散步，皮劃艇、帆船、公園碳烤露營。交通：10分鐘步行到滴水湖地鐵站，軌交16號線，公交浦東33路、1043路、1096路；距離滴水湖地鐵站1.3公里

租金價格：2.5-3.5元/平方米/天租賃面積段：80-1200平方米

企業(yè)租辦公樓可以享受一些政策補貼，具體的補貼政策可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。以下是一些常見的政策補貼：

1.租金補貼：一些地方政fu會對企業(yè)租賃辦公樓的租金進行補貼，以減輕企業(yè)的經(jīng)營成本。補貼的形式可以是直接給予租金減免或者提供一定比例的租金補貼。

2.代款貼息：為了鼓勵企業(yè)租賃辦公樓，一些銀行或金融機構會提供代款貼息的政策。企業(yè)在租賃辦公樓時，可以享受到較低的代款利率，減輕企業(yè)的財務壓力。

3.稅收優(yōu)惠：一些地方政fu會對企業(yè)租賃辦公樓的相關稅收進行優(yōu)惠政策。例如，減免企業(yè)所得稅、增值稅或房產(chǎn)稅等。這些稅收優(yōu)惠可以降低企業(yè)的稅負，提高企業(yè)的盈利能力。

4.補貼設施設備：為了吸引企業(yè)租賃辦公樓，一些地方政fu會提供設施設備的補貼。例如，提供mian費或者優(yōu)惠的停車位、會議室、健身房等設施，提升企業(yè)的工作環(huán)境和員工福利。

5.人才引進支持：為了吸引企業(yè)租賃辦公樓，一些地方政fu會提供人才引進的支持政策。例如，提供人才招聘補貼、培訓補貼等，幫助企業(yè)吸引和留住優(yōu)xiu的人才。

需要注意的是，具體的政策補貼可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，企業(yè)在租賃辦公樓前，咨詢當?shù)卣u相關部門或?qū)I(yè)機構，了解具體的政策補貼情況。 寫字樓出租，專業(yè)團隊服務、匹配合適房源信息，全程不收費、無中介費。歡迎進入官網(wǎng)查閱。

晶耀前灘位于前灘重要位置，是由美國開發(fā)商鐵獅門與陸家嘴集團合作開發(fā)的集辦公、商業(yè)、住宅為一體的城市綜合體項目。晶耀前灘竣工時間為2018年。建筑設計由建筑事務所KPF聯(lián)合創(chuàng)始人威廉·佩德森（WILLIAMPEDERSEN）親自操刀，呈現(xiàn)出水晶狀幾何造型，成為前灘地區(qū)的“晶”彩商務典范。

位于前灘國際商務區(qū)重要區(qū)域，共有6棟相互獨立的建筑，鄰東方體育中心、前灘中心、惠靈頓學校，由世界建筑師親手打造，外觀設計獨特其總建筑面積約35.7平方米，包括19.9萬平方米共6棟國際甲級寫字樓，6.8萬平方米的全新商業(yè)，及11萬平方米的品質(zhì)住宅晶耀名邸。前灘區(qū)域匯集了5A甲級寫字樓群落、大型綜合商場群落、如前灘太古里、晶耀前灘商場，東方體育中心、前灘休閑公園、惠靈頓國際學校、香格里拉大酒店等現(xiàn)已有多家世界500強及跨國企業(yè)總部落

項目基本信息T1-T5-T7鐵獅門自持、T2TST張庭、林瑞陽17.6億元購買、T3陜西能源15.17億元購買，西部證券的大股東、T6前程無憂20.7億元購買可租面積：T1-T5-T7三棟。分割面積段從133.02～2400平方米精裝和標準交付，靈動組合。 寫字樓出租，張江對什么樣的企業(yè)會有每年約15萬的房租補貼？歡迎來電咨詢，園區(qū)招商，免中介費。前灘生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園出租房源

寫字樓出租，張江大廈、微電子港、半島科技園、中興智慧園等各園區(qū)、寫字樓直租，歡迎進入官網(wǎng)查閱。臨港新片區(qū)拎包辦公出租

震旦國際大樓是上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)臨黃浦江較近、景觀較佳的高級辦公樓，與香格里拉大酒店;上海國際會議中心;東方明珠塔;上海海洋水族館為鄰，是2003年小陸家嘴地區(qū)首先開盤的品質(zhì)高5A甲級智能化辦公樓，外觀為上海黃浦江沿岸獨一的金色設計，室內(nèi)采用古典高雅的歐洲宮廷式建筑風格，歐洲宮廷式穹頂設計,精美的吊頂燈飾，充分展現(xiàn)大樓古今合壁;穩(wěn)重氣派的形象。夜晚，泛光照明與LED動感畫面相互輝映，形成黃浦江畔獨特的景觀之一。

租金報價：11元~14元/平/天

大廈地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴富城路99號

建筑面積：83930平方米

地上層數(shù)：38層

整層面積：2422平-2531平

分割面積：586平~2531平

聯(lián)合辦公：工位4~20人間(2800元~5000元/人）

樓層凈高：2.7米

得房率：70%

電梯：客梯10，貨梯1部，三菱

停車位：地下233個，地上26個

物業(yè)費：36元/平/月

物業(yè)管理：仲量聯(lián)行

開發(fā)商：震旦國際大樓有限公司 臨港新片區(qū)拎包辦公出租