浦東三林精裝修寫(xiě)字樓招商房源

中建臨港企業(yè)天地，項(xiàng)目由世界500強(qiáng)央企（國(guó)企）中國(guó)建筑集團(tuán)重金打造，項(xiàng)目享受中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)、人才、租金補(bǔ)貼、稅收等優(yōu)惠政策（無(wú)強(qiáng)制注冊(cè)和落稅要求，大客戶(hù)可享專(zhuān)屬冠名權(quán)）！重點(diǎn)聚焦人工智能應(yīng)用、集成電路設(shè)計(jì)、汽車(chē)軟件和汽車(chē)電子、建筑數(shù)字化、醫(yī)療器械研發(fā)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。打造人工智能、集成電路、新能源汽車(chē)、建筑數(shù)字化研發(fā)創(chuàng)新高地。項(xiàng)目地上總建筑面積約7萬(wàn)㎡，由4棟研發(fā)辦公樓及配套商業(yè)組成。部分樓層設(shè)有露臺(tái)，享受花園式辦公。

樓層總高：10/12層

地上總建筑面積：約7萬(wàn)㎡（共4幢塔樓）

辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積：1200-2100㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米凈高：3.1m

樓板承重：1、2、4#樓為3KN/㎡，3#樓為4KN/㎡

得房率：78%

交付標(biāo)準(zhǔn)：乳膠漆墻，玻璃門(mén)，玻璃幕墻落地窗，中央空調(diào)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管。

電梯配置：1、2#樓8部電梯，3、4#樓9部電梯。

電梯品牌：OTIS電梯空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)

停車(chē)位數(shù)：615個(gè)，均為單層非機(jī)械車(chē)位。

物業(yè)管理費(fèi)：25元/㎡/月租金報(bào)價(jià)：2.2-3.0元/㎡/天

租賃面積段：150-20000㎡ 可環(huán)評(píng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù)，寫(xiě)字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢(xún)，業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。浦東三林精裝修寫(xiě)字樓招商房源

上海sk大廈（世博濱江）黃浦江甲級(jí)寫(xiě)字樓大廈位于黃浦江畔、世博濱江，是一座280米上海新地標(biāo)。

項(xiàng)目毗鄰世博文化公園，7/19雙地鐵上蓋，快速通聯(lián)上海各大CBD。國(guó)際甲級(jí)辦公、2.5萬(wàn)方精致商業(yè)、商務(wù)中心以及幸福食社等空間，帶來(lái)商務(wù)體驗(yàn)。上海SK大廈是由全球財(cái)富500強(qiáng)——SK集團(tuán)打造的280米上海新地標(biāo)，致力于成就幸福商務(wù)社區(qū)。項(xiàng)目所位于的世博濱江板塊，是連接陸家嘴與前灘的重要一環(huán)。項(xiàng)目毗鄰世博文化公園，未來(lái)將享受濃郁的生態(tài)藝術(shù)氛圍，7/19雙地鐵上蓋，臨近多條高架、隧道，快速通聯(lián)上海各大CBD。

上海SK大廈汲取浦江靈感，締造“如魚(yú)化龍，青云直上”的蓬勃建筑姿態(tài)，獨(dú)特龍鱗紋理立面，富有昭示性，讓浦江兩岸矚目。

所屬商圈：世博濱江

參考價(jià)：6.5~10.88元/㎡/天

可租面積：260-2460㎡

建筑面積200000㎡

樓層層數(shù)59層

樓層層高2.9米

物業(yè)費(fèi)38元/㎡·月

電梯數(shù)三菱客梯25部，貨梯1部，VIP客梯1部

空調(diào)VRV空調(diào)

空調(diào)開(kāi)放時(shí)間周一至周五，9:00至18:00周六9:00-12:00 浦東三林研發(fā)園區(qū)招商租賃產(chǎn)業(yè)園精裝修辦公室、拎包入駐，寫(xiě)字樓出租，享受租金減免政策扶持，無(wú)中介費(fèi)，更多房源來(lái)電咨詢(xún)。

東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心上海市浦東新區(qū)金橋萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心屬于開(kāi)發(fā)區(qū)新金橋路1599號(hào)街道。根據(jù)查詢(xún)相關(guān)信息可知東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心位于上海市浦東新區(qū)金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新金橋路1599號(hào)。是由上海潤(rùn)安置業(yè)發(fā)展有限公司規(guī)劃、開(kāi)發(fā)的小區(qū)，2014年建成，規(guī)劃面積95530平方米，建筑面積300000平方米，4棟，無(wú)電梯，車(chē)位情況1800，。服務(wù)物業(yè)是上海高力物業(yè)顧問(wèn)有限公司，物業(yè)服務(wù)周到管理完善

項(xiàng)目信息標(biāo)準(zhǔn)層：1,600㎡（可分割任意面積）

租賃價(jià)格：3.5-4.5元/㎡/天（內(nèi)有孵化器）

物業(yè)費(fèi)用：24.4元/㎡/月

層高：2.80米

電梯：客梯4部；貨梯1部

空調(diào)開(kāi)放：8:00-18:00

停車(chē)費(fèi)：550元/月得房率：70%

竣工時(shí)間：2015

入駐企業(yè):華為、中建八局、捷普科技、松下機(jī)電、弗徠威智能機(jī)器人、奧德斯電梯、軟通動(dòng)力、IfFP瑞士財(cái)富管理培訓(xùn)中心等

地鐵：9號(hào)線金橋站/金吉路站等。公交：浦東27路、790路、上川專(zhuān)線、987路、777路、573路、浦東42路等。租賃面積段：200-1600平方米

產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)有什么樣的扶持？

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是為了促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而設(shè)立的特定區(qū)域，它們提供了多種形式的扶持措施和服務(wù)，以幫助企業(yè)降低成本、提高效率、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。以下是產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)提供的一些常見(jiàn)扶持措施：

1.土地優(yōu)惠政策：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常提供土地租賃或出售的優(yōu)惠政策，如低價(jià)出讓、長(zhǎng)期租賃、分期付款等，以降低企業(yè)的土地成本。

2.稅收優(yōu)惠政策：產(chǎn)業(yè)園區(qū)常常享有稅收優(yōu)惠政策，如減免企業(yè)所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等，以降低企業(yè)的稅負(fù)。

3.財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可能向符合條件的企業(yè)提供財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)，如科技創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)、技術(shù)改造補(bǔ)貼、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)等，以鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

4.金融支持：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常與金融機(jī)構(gòu)合作，為企業(yè)提供融資支持和貸kuan優(yōu)惠，如低息貸kuan、擔(dān)保服務(wù)等，以解決企業(yè)的融資難題。

辦公樓招商服務(wù)，精裝修辦公室、拎包入住，寫(xiě)字樓出租，一站式選址解決方案，歡迎咨詢(xún)，無(wú)中介費(fèi)。

企業(yè)選址是一個(gè)重要的決策，直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展和成功。

以下是一些關(guān)于企業(yè)選址的經(jīng)驗(yàn)，供您參考：

1.市場(chǎng)需求：在選擇企業(yè)的位置時(shí)，首先要考慮市場(chǎng)需求。了解目標(biāo)市場(chǎng)的規(guī)模、增長(zhǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)情況，選擇一個(gè)有潛力和需求的地區(qū)。

2.交通便利：交通便利是企業(yè)選址的重要因素之一。選擇靠近主要交通樞紐、公路、鐵路和機(jī)場(chǎng)的地點(diǎn)，有利于物流和員工的出行。

3.勞動(dòng)力資源：企業(yè)的成功離不開(kāi)優(yōu)xiu的人才。選擇一個(gè)有豐富的勞動(dòng)力資源和人才儲(chǔ)備的地區(qū)，有利于企業(yè)的招聘和發(fā)展。

4.成本考慮：企業(yè)選址時(shí)，要考慮成本因素。包括土地租金、勞動(dòng)力成本、稅收政策等。選擇一個(gè)成本相對(duì)較低的地區(qū)，有利于企業(yè)的盈利和競(jìng)爭(zhēng)力。

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張江寫(xiě)字樓--張江微電子港

樓盤(pán)簡(jiǎn)介:張江微電子港是一個(gè)以集成電路為主的高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，位于上海市浦東新區(qū)張江地區(qū)，是上海市政弗規(guī)劃建設(shè)的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。該項(xiàng)目始建于1993年，目前已經(jīng)成為全球集成電路領(lǐng)域蕞達(dá)的基地之一地址:上海市浦東新區(qū)碧波路690號(hào)

房型:6人間租金:7080元/月(租金包含:水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)、物業(yè)、前臺(tái)接待、保潔、24小時(shí)空調(diào)、茶水、發(fā)票稅費(fèi))

配套:會(huì)議室、路演廳、休息區(qū)、咖啡廳、超大公共空間等功能區(qū)域精裝修拎包入住

特點(diǎn):孵化器可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼政策，每年蕞育補(bǔ)15萬(wàn)

周邊:張江高科、傳奇廣場(chǎng)、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、匯智國(guó)際商業(yè)中心，吃飯購(gòu)物應(yīng)有盡有

地鐵:離2號(hào)線張江高科站直線距離617

’園區(qū)配套:餐廳、便利店、咖啡、園區(qū)周邊:閱文集團(tuán)、網(wǎng)易、蘇寧、高通、斗象、森美、聯(lián)想、暢星、金蝶等 浦東三林精裝修寫(xiě)字樓招商房源