工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料的要求 申請工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料并同時(shí)在網(wǎng)上申報(bào): (1)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書。 (2)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的造價(jià)工程師注冊證書、造價(jià)員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證。 (3)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證。 (4)企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明。 (5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的，還需出具工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。 (6)工程造價(jià)...

造價(jià)咨詢合同的標(biāo)的是咨詢單位受工程委托人委托，對建設(shè)工程進(jìn)行造價(jià)管理工作。這就明確了咨詢工作是圍繞建設(shè)工程進(jìn)行。各類建設(shè)工程的使用功能不同、技術(shù)要求不同、建設(shè)性質(zhì)不同、等級標(biāo)準(zhǔn)不同以及受地形地貌、水文地質(zhì)、氣候條件等自然條件和原材料、能源等資源條件的影響，都要單獨(dú)設(shè)計(jì)和施工，即使同類用途的工程項(xiàng)目，也要受地區(qū)資源、運(yùn)輸條件、經(jīng)濟(jì)水平等條件影響工程造價(jià)。建設(shè)工程的個(gè)體性存在，單件性生產(chǎn)是不可避免的。同時(shí)，不論建設(shè)工程規(guī)模大小，建造在何方，它的基礎(chǔ)部分都是與大地相連。一切建設(shè)工程都與大地不能分離，這就造成了建設(shè)工程的固定性和施工生產(chǎn)的流動性。工程造價(jià)咨詢工作，就是圍繞著具有這些特性的建設(shè)工程進(jìn)行，...

3．6．2　施工圖預(yù)算造價(jià)咨詢的編制依據(jù) 1．施工圖紙、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集 經(jīng)審定的施工圖紙、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集，完整地反映了工程的具體內(nèi)容，各部分的具體做法，結(jié)構(gòu)尺寸、技術(shù)特征以及施工方法，是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。 2．現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表 國家和地區(qū)都頒發(fā)有現(xiàn)行建筑、安裝工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表和相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，是編制施工圖預(yù)算確定分項(xiàng)工程子目、計(jì)算工程量、選用單位估價(jià)表、計(jì)算直接工程費(fèi)的主要依據(jù)。有效提高工程造價(jià)管理效率。赤峰造價(jià)咨詢行業(yè)的前景造價(jià)咨詢經(jīng)分析對比，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費(fèi)用相差較大，應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目的投資來源、工程類別、取費(fèi)項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定；材料調(diào)價(jià)相差...

④造價(jià)咨詢混凝土及鋼筋混凝土工程。 a．現(xiàn)澆與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算，有無混淆。 b．現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算是否符合規(guī)定，有無重算或漏算。 c．有筋與無筋構(gòu)件是否按設(shè)計(jì)規(guī)定分別計(jì)算，有無混淆。 d．鋼筋混凝土的含鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異時(shí)，是否按規(guī)定予以增減調(diào)整。 ⑤木結(jié)構(gòu)工程。 a．門窗是否分不同種類，按門、窗洞口面積計(jì)算。 b．木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長米或平方米計(jì)算。 ⑥樓地面工程。 a．樓梯抹面是否按踏步和休息平臺部分的水平投影面積計(jì)算。 b．細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)，是否按其厚度進(jìn)行換算。 ⑦屋面工程。 a．卷材...

造價(jià)咨詢篩選審查法 篩選審查法是統(tǒng)籌法的一種，也是一種對比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把這些數(shù)據(jù)加以匯集、歸納為工程量、造價(jià)（價(jià)值）、用工量三個(gè)單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項(xiàng)工程，篩下去的就不審查了，沒有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對該分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查。當(dāng)所審查預(yù)算的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。 篩選審查法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查迅速和發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò)、分析...

三 全過程工程咨詢項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作具體措施 全過程工程咨詢是將項(xiàng)目管理、投資決策咨詢、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購咨詢、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理等咨詢服務(wù)作為一個(gè)整體統(tǒng)一管理，形成具有連續(xù)性、系統(tǒng)化、集成化的全過程咨詢管理系統(tǒng)。通過多種咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的組合，提高業(yè)主的管理效率。造價(jià)控制措施具體如下： （1）、協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項(xiàng)目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分，作為調(diào)整合同價(jià)的依據(jù)。協(xié)助委托方定期進(jìn)行項(xiàng)目成本變動分析，積極配合做好預(yù)警及過程控制工作。解決信息不對稱問題，使得工程造價(jià)管理的理念、目標(biāo)和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實(shí)現(xiàn)。內(nèi)蒙古高效的造價(jià)咨詢公司有哪些造價(jià)咨...

（2）熟悉施工圖紙和定額。只有對施工圖和預(yù)算定額有貫穿融會詳細(xì)的了解，才能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，進(jìn)而合理地編制出施工圖預(yù)算造價(jià)。 （3）計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算在整個(gè)預(yù)算過程中是很重要、很繁重的一個(gè)環(huán)節(jié)，不僅影響預(yù)算的及時(shí)性，更重要的是影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，必須在工程量計(jì)算上狠下工夫，確保預(yù)算質(zhì)量。 計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行。 ①根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。 ②根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式。 ③根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算。 ④按照定額中的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，對相應(yīng)的計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)...

2）造價(jià)咨詢施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 （1）審查工程量。 ①土方工程。 a．平整場地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否符合現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)定和施工圖紙標(biāo)注尺寸，土壤類別是否與勘察資料一致，地槽與地坑放坡、擋土板是否符合設(shè)計(jì)要求，有無重算和漏算。 b．回填土工程量應(yīng)注意地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占體積，地面和室內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求。 c．運(yùn)土方的審查除了注意運(yùn)土距離外，還要注意運(yùn)土數(shù)量是否扣除了就地回填的土方。 ②打樁工程。 a．注意審查...

工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料的要求 申請工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料并同時(shí)在網(wǎng)上申報(bào): (1)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書。 (2)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的造價(jià)工程師注冊證書、造價(jià)員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證。 (3)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證。 (4)企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明。 (5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的，還需出具工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。 (6)工程造價(jià)...

造價(jià)咨詢經(jīng)分析對比，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費(fèi)用相差較大，應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目的投資來源、工程類別、取費(fèi)項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定；材料調(diào)價(jià)相差較大，則應(yīng)進(jìn)一步審查材料調(diào)價(jià)統(tǒng)計(jì)表，將各種調(diào)價(jià)材料的用量、單位差價(jià)及其調(diào)整數(shù)量等進(jìn)行對比。 ②經(jīng)過分解對比，如發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算價(jià)格出入較大，首先審查其土方和基礎(chǔ)工程，因?yàn)椤?．000以下的工程往往相差較大。再對比其余各個(gè)分部工程，發(fā)現(xiàn)某一分部工程預(yù)算價(jià)格相差較大時(shí)，再進(jìn)一步對比各分項(xiàng)工程或工程細(xì)目。對比時(shí)，先檢查所列工程細(xì)目是否正確，預(yù)算價(jià)格是否一致。發(fā)現(xiàn)相差較大者，再進(jìn)一步審查所套預(yù)算單價(jià)，然后審查該項(xiàng)工程細(xì)目的工程量。 由于工程規(guī)模、繁簡程度不同，施工方法和施...

造價(jià)咨詢兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比基本一致的特點(diǎn)，可審查新建工程各分部分項(xiàng)工程的工程量?；蛘?，用兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量，進(jìn)行對比審查，如果基本相同時(shí)，說明新建工程預(yù)算是正確的，反之，說明新建工程預(yù)算有問題，找出差錯(cuò)原因，加以更正。 ③兩個(gè)工程的面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí)，可把相同的部分，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等，進(jìn)行工程量的對比審查，不能對比的分部分項(xiàng)工程按圖紙計(jì)算。在總承包合同中審查工程變更、洽商、簽證等權(quán)限幅度圍繞著因功能需求變化造成的建設(shè)方案。包頭全過程造價(jià)咨詢（5）...

三 全過程工程咨詢項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作具體措施 全過程工程咨詢是將項(xiàng)目管理、投資決策咨詢、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購咨詢、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理等咨詢服務(wù)作為一個(gè)整體統(tǒng)一管理，形成具有連續(xù)性、系統(tǒng)化、集成化的全過程咨詢管理系統(tǒng)。通過多種咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的組合，提高業(yè)主的管理效率。造價(jià)控制措施具體如下： （1）、協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項(xiàng)目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分，作為調(diào)整合同價(jià)的依據(jù)。協(xié)助委托方定期進(jìn)行項(xiàng)目成本變動分析，積極配合做好預(yù)警及過程控制工作。以工程施工期前及期中為重點(diǎn)控制階段。赤峰造價(jià)咨詢服務(wù)造價(jià)咨詢兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之...

（2）熟悉施工圖紙和定額。只有對施工圖和預(yù)算定額有貫穿融會詳細(xì)的了解，才能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，進(jìn)而合理地編制出施工圖預(yù)算造價(jià)。 （3）計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算在整個(gè)預(yù)算過程中是很重要、很繁重的一個(gè)環(huán)節(jié)，不僅影響預(yù)算的及時(shí)性，更重要的是影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，必須在工程量計(jì)算上狠下工夫，確保預(yù)算質(zhì)量。 計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行。 ①根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。 ②根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式。 ③根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算。 ④按照定額中的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，對相應(yīng)的計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)...

2.2 招標(biāo)采購階段 勘察設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢主要工作：工程量清單編制、審核；控制價(jià)編制、審核；制定項(xiàng)目合約規(guī)劃；擬定合同文本，協(xié)助合同談判；編制項(xiàng)目投資總控計(jì)劃；編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。 招投標(biāo)階段造價(jià)控制貫穿于招投標(biāo)過程，影響到施工、結(jié)算階段的造價(jià)控制。投標(biāo)文件是響應(yīng)招標(biāo)文件的要約，施工階段實(shí)際上是發(fā)承包雙方履行合同的過程。 工程招標(biāo)過程對于確立工程造價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)極為重要。工程招標(biāo)需要專業(yè)技巧和經(jīng)驗(yàn)，招標(biāo)文件中關(guān)于變更、價(jià)格調(diào)整、索賠、支付等經(jīng)濟(jì)條款是日后項(xiàng)目的投資控制的依據(jù)與基礎(chǔ)，通常造價(jià)工程師應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)提供合理的意見和建議，同時(shí)在合同簽...

四、造價(jià)咨詢注重技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合 長期以來，在工程建設(shè)領(lǐng)域，工程設(shè)計(jì)和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密是一種普遍現(xiàn)象。在實(shí)際工作中，一般都是設(shè)計(jì)人員根據(jù)設(shè)計(jì)委托書進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，選擇方案，進(jìn)行設(shè)計(jì)。 在不同設(shè)計(jì)階段，向造價(jià)工程師提供不同的編制條件，以進(jìn)行工程估價(jià)或預(yù)算。而造價(jià)工程師對工程概況、現(xiàn)場情況了解相對較少，無法將各種影響因素考慮全，這就為投資突破控制留下隱患。 全過程造價(jià)咨詢從項(xiàng)目的源頭參與，主動配合項(xiàng)目管理人員和設(shè)計(jì)人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段，進(jìn)行工程造價(jià)主動控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn)。建設(shè)項(xiàng)目合同的管理；烏海做造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容有哪些二 造價(jià)...

2.2 招標(biāo)采購階段 勘察設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢主要工作：工程量清單編制、審核；控制價(jià)編制、審核；制定項(xiàng)目合約規(guī)劃；擬定合同文本，協(xié)助合同談判；編制項(xiàng)目投資總控計(jì)劃；編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。 招投標(biāo)階段造價(jià)控制貫穿于招投標(biāo)過程，影響到施工、結(jié)算階段的造價(jià)控制。投標(biāo)文件是響應(yīng)招標(biāo)文件的要約，施工階段實(shí)際上是發(fā)承包雙方履行合同的過程。 工程招標(biāo)過程對于確立工程造價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)極為重要。工程招標(biāo)需要專業(yè)技巧和經(jīng)驗(yàn)，招標(biāo)文件中關(guān)于變更、價(jià)格調(diào)整、索賠、支付等經(jīng)濟(jì)條款是日后項(xiàng)目的投資控制的依據(jù)與基礎(chǔ)，通常造價(jià)工程師應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)提供合理的意見和建議，同時(shí)在合同簽...

三 全過程工程咨詢項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作具體措施 全過程工程咨詢是將項(xiàng)目管理、投資決策咨詢、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購咨詢、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理等咨詢服務(wù)作為一個(gè)整體統(tǒng)一管理，形成具有連續(xù)性、系統(tǒng)化、集成化的全過程咨詢管理系統(tǒng)。通過多種咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的組合，提高業(yè)主的管理效率。造價(jià)控制措施具體如下： （1）、協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項(xiàng)目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分，作為調(diào)整合同價(jià)的依據(jù)。協(xié)助委托方定期進(jìn)行項(xiàng)目成本變動分析，積極配合做好預(yù)警及過程控制工作。投資估算的編制與審核；呼和浩特造價(jià)咨詢公司有哪些四、造價(jià)咨詢注重技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合 長期以來，在工程建設(shè)領(lǐng)域，工程設(shè)計(jì)和...

造價(jià)咨詢分組計(jì)算審查法 分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度。 4）對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法，應(yīng)根據(jù)工程的不同條件，區(qū)別對待。對比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個(gè)工程采用同一個(gè)施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審查法，不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查。 全過程造價(jià)咨...

2.2 招標(biāo)采購階段 勘察設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢主要工作：工程量清單編制、審核；控制價(jià)編制、審核；制定項(xiàng)目合約規(guī)劃；擬定合同文本，協(xié)助合同談判；編制項(xiàng)目投資總控計(jì)劃；編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。 招投標(biāo)階段造價(jià)控制貫穿于招投標(biāo)過程，影響到施工、結(jié)算階段的造價(jià)控制。投標(biāo)文件是響應(yīng)招標(biāo)文件的要約，施工階段實(shí)際上是發(fā)承包雙方履行合同的過程。 工程招標(biāo)過程對于確立工程造價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)極為重要。工程招標(biāo)需要專業(yè)技巧和經(jīng)驗(yàn)，招標(biāo)文件中關(guān)于變更、價(jià)格調(diào)整、索賠、支付等經(jīng)濟(jì)條款是日后項(xiàng)目的投資控制的依據(jù)與基礎(chǔ)，通常造價(jià)工程師應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)提供合理的意見和建議，同時(shí)在合同簽...

造價(jià)咨詢實(shí)物法編制施工圖預(yù)算步驟 （2）求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量，并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機(jī)械臺班的消耗量。各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量由分項(xiàng)工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、材料定額用量和機(jī)械臺班定額用量得出的，然后匯總便可得出單位工程各類人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量。 （3）用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯?、材料和機(jī)械臺班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，然后匯總便得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。 在市場經(jīng)濟(jì)條件下，人工、材料和機(jī)械臺班單價(jià)是隨市場而變化的，它們是影響工程造價(jià)活躍、主要的因素。用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，是采...

工程造價(jià)咨詢企業(yè)在承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，可以參照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書面的工程造價(jià)咨詢合同。 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容: (1)委托人與咨詢?nèi)说脑敿?xì)信息; (2)咨詢項(xiàng)目的名稱、委托內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)，以及履行期限; (3)委托人與咨詢?nèi)说臋?quán)利、義務(wù)與責(zé)任; (4)咨詢業(yè)務(wù)的酬金、支付方式和時(shí)間; (5)合同的生效、變更與終止; (6)違約責(zé)任、合同爭議與糾紛的解決方式; (7)當(dāng)事人約定的其他專有條款的內(nèi)容。加強(qiáng)對影響投資的主要因素的控制。包頭工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全過程造價(jià)咨詢，是指工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受委托，運(yùn)用工程造...

造價(jià)咨詢編制工料分析表。根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所列的用工工日及材料數(shù)量，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。 （6）計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)。按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，分別計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，并匯總單位工程造價(jià)。 單位工程造價(jià)＝直接費(fèi)（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)）＋間接費(fèi)＋利潤＋稅金（7）復(fù)核。單位工程預(yù)算編制后，有關(guān)人員對單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時(shí)應(yīng)對工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額基價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果...

造價(jià)咨詢合同的特點(diǎn) 造價(jià)咨詢合同是合同的一種，除具有與其他類型合同的共同點(diǎn)外，還具有以下特點(diǎn)。 造價(jià)咨詢合同是技術(shù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。這種轉(zhuǎn)讓在商品買賣關(guān)系上實(shí)際是一種財(cái)產(chǎn)關(guān)系，而財(cái)產(chǎn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn)之分。技術(shù)商品屬于動產(chǎn)范疇，而動產(chǎn)又分為有形動產(chǎn)和無形動產(chǎn)，以實(shí)物形態(tài)可以流動的商品屬于有形動產(chǎn)，專有權(quán)益、商標(biāo)、版權(quán)、專有技術(shù)及一切有使用價(jià)值的知識、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)都屬于無形動產(chǎn)。無形動產(chǎn)具有財(cái)產(chǎn)的一切特征，與有形動產(chǎn)一樣可以買賣、轉(zhuǎn)讓、繼承，其根本區(qū)別在于有形動產(chǎn)交易后，是轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；而無形財(cái)產(chǎn)的交易，則是財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。造價(jià)咨詢單位通過咨詢合同，以其專業(yè)技術(shù)，經(jīng)濟(jì)知識為委托人的工程建設(shè)進(jìn)行造價(jià)...

工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得有下列行為： ①涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。 ②超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ③同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ④以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭。 ⑤轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ⑥法律、法規(guī)禁止的其他行為。 除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托人書面同意，工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得對外提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)過程中獲知的當(dāng)事人的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。 通過主動配合項(xiàng)目管理人員。鄂爾多斯提供專業(yè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)造價(jià)咨詢審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取。 審查措施費(fèi)和間接費(fèi)的計(jì)取...

四、造價(jià)咨詢施工圖預(yù)算的編制與審核 1．施工圖預(yù)算的概念 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等價(jià)格編制和確定建筑安裝工程造價(jià)的文件。嚴(yán)格地講，標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)都屬于施工圖預(yù)算。它們只在編制方法上相似，但使用的定額、編制依據(jù)和結(jié)果都不一樣。 2．施工圖預(yù)算的作用 施工圖預(yù)算的主要作用如下。 （1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖預(yù)算不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。 （2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。 （3）對于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制...

2.4 竣工驗(yàn)收階段 竣工驗(yàn)收階段造價(jià)咨詢主要工作：竣工結(jié)算審核；工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；竣工決算報(bào)告編制、審核；配合竣工結(jié)算審計(jì)。 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)控制，首先需要把握好分項(xiàng)驗(yàn)收、階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理資料的交接手續(xù)，對工程投資的節(jié)約和超支情況，以及剩余資產(chǎn)要妥善處理。其次是對項(xiàng)目投資效益進(jìn)行評估，根據(jù)可行性研究報(bào)告及概算、有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會和環(huán)境等指標(biāo)，對項(xiàng)目建設(shè)以及建成后的效果進(jìn)行對比分析，找出項(xiàng)目建設(shè)管理過程中存在的問題，對項(xiàng)目投資決策的合規(guī)性、經(jīng)濟(jì)性、效率性、效果性以及環(huán)境因素等進(jìn)行綜合評價(jià)，提出前瞻性的審計(jì)意見和建議。然后是造價(jià)控制的處理和落實(shí)，...

全過程造價(jià)咨詢，是指工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受委托，運(yùn)用工程造價(jià)管理的知識和技術(shù)，為尋求解決建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、結(jié)算等各個(gè)階段工程造價(jià)管理的很好途徑，從建設(shè)項(xiàng)目前期(立項(xiàng)、可行性研究)、實(shí)施(設(shè)計(jì)、施工)到竣工結(jié)、決算各階段、各環(huán)節(jié)，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究、投資估算、概算、高投標(biāo)限價(jià)、結(jié)算、竣工決算等的編制與審核工作，對工程造價(jià)全過程進(jìn)行監(jiān)督和控制的智力服務(wù)。 實(shí)行全過程造價(jià)咨詢，能夠減少了分階段造價(jià)咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度，有效節(jié)約了咨詢費(fèi)用，本文重點(diǎn)談?wù)劰こ倘^程造價(jià)咨詢的價(jià)值點(diǎn)。其他工程造價(jià)咨詢工作。烏蘭察布關(guān)于造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同示范文本產(chǎn)生背景及...

造價(jià)咨詢審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取。 審查措施費(fèi)和間接費(fèi)的計(jì)取是否按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)取的審查，要注意以下幾個(gè)方面。 ①措施費(fèi)及間接費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ)是否符合現(xiàn)行規(guī)定，有無不能作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的費(fèi)用，列入計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)。 ②預(yù)算外調(diào)增的材料差價(jià)是否計(jì)取了間接費(fèi)。直接費(fèi)或人工費(fèi)增減后，有關(guān)費(fèi)用是否相應(yīng)作了調(diào)整。 ③有無巧立名目、亂計(jì)費(fèi)、亂攤費(fèi)用現(xiàn)象。 2．施工圖預(yù)算審查的方法 審查施工圖預(yù)算的方法較多，主要有整體審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、對比審查法、利用手冊審查法和分解對比審查法等8種。提出設(shè)計(jì)與施工方案的優(yōu)化建議。中小企業(yè)如何選擇靠譜的造價(jià)咨詢企業(yè)造...

造價(jià)咨詢編制工料分析表。根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所列的用工工日及材料數(shù)量，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。 （6）計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)。按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，分別計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，并匯總單位工程造價(jià)。 單位工程造價(jià)＝直接費(fèi)（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)）＋間接費(fèi)＋利潤＋稅金（7）復(fù)核。單位工程預(yù)算編制后，有關(guān)人員對單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時(shí)應(yīng)對工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額基價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果...

全過程造價(jià)咨詢，是指工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受委托，運(yùn)用工程造價(jià)管理的知識和技術(shù)，為尋求解決建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、結(jié)算等各個(gè)階段工程造價(jià)管理的很好途徑，從建設(shè)項(xiàng)目前期(立項(xiàng)、可行性研究)、實(shí)施(設(shè)計(jì)、施工)到竣工結(jié)、決算各階段、各環(huán)節(jié)，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究、投資估算、概算、高投標(biāo)限價(jià)、結(jié)算、竣工決算等的編制與審核工作，對工程造價(jià)全過程進(jìn)行監(jiān)督和控制的智力服務(wù)。 實(shí)行全過程造價(jià)咨詢，能夠減少了分階段造價(jià)咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度，有效節(jié)約了咨詢費(fèi)用，本文重點(diǎn)談?wù)劰こ倘^程造價(jià)咨詢的價(jià)值點(diǎn)。協(xié)助建設(shè)單位在建設(shè)過程中嚴(yán)格按照上級審計(jì)部門、國家審計(jì)的要求做好各項(xiàng)工作。呼倫貝爾工程造價(jià)...