對合適套價進(jìn)行分析。工程主要設(shè)備材料價格主要有“市場詢價”“價格指導(dǎo)”這兩種渠道。那么在什么時候采用什么價格合適呢？歸根結(jié)底是要根據(jù)做工程預(yù)算的目的是什么？設(shè)計方出的成果文件有投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算。在大多數(shù)情況下設(shè)計方的造價文件中設(shè)備材料價格一般是就高不就低，因為其直接影響建設(shè)方的投資決策、融資方案等，對后續(xù)施工招投標(biāo)等工作都有一定的參考對比作用。這時可以對比“價格指導(dǎo)價”和“市場詢價”，根據(jù)具體情況具體分析。而作為建設(shè)方，有兩種情況，一種是要核算項目成本；一種是要編制攔標(biāo)價進(jìn)行招標(biāo)。在核算成本時要經(jīng)過市場詢價，多家對比，再結(jié)合之前類似工程情況進(jìn)行核算。也就是要核算出較真實的工程造價...

工程造價定額具有科學(xué)性、性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題： （1）對直接套用定額單價的審核---首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級（砼標(biāo)號、水泥砂漿比例）等。其次工程項目是否重復(fù)套用。 （2）對換算的定額單價的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性。 （3）對補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料...

工程造價是建筑項目中必不可少的一個環(huán)節(jié)，是工程管理中必須重視和重點研究的內(nèi)容。而在工程造價中，計量工作是較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一，決定了整個工程造價的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。，預(yù)算快刻與您探討一下工程造價計量技巧中的一些專業(yè)知識和注意事項。尤其是在施工過程中，計量數(shù)據(jù)會發(fā)生頻繁的變化，因此對數(shù)據(jù)的更新也需要特別關(guān)注。一旦發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常，就需要及時調(diào)整，以確保計量數(shù)據(jù)的真實性和及時性。合理配置儀器和設(shè)備：在進(jìn)行工程計量時，需要使用大量的儀器和設(shè)備。因此，在進(jìn)行計量前需要充分考慮到使用的精度和有效范圍，以及器具間的匹配程度等因素。同時，還應(yīng)定期校準(zhǔn)和維護(hù)儀器設(shè)備，確保計量的精確度和可靠性。以上就是關(guān)于工程造價計量...

我國建筑行業(yè)以定額計價為基準(zhǔn)的造價確定與控制原則尚未從根本上得到轉(zhuǎn)變。建設(shè)項目從投資估算到初步設(shè)計、施工圖設(shè)計各階段投資控制依據(jù)仍然是按照定額體系計算確定的項目總投資，施工企業(yè)在的報價基準(zhǔn)（較高限價）也是采用定額體系確定的項目預(yù)算，這在一定程度上限制了施工企業(yè)自主報價的競爭空間，施工企業(yè)缺乏積累施工數(shù)據(jù)、編制企業(yè)定額的動力和積極性，不利于管理能力和重點競爭力的提升，從而導(dǎo)致市場經(jīng)濟(jì)競爭力沒能到充分的發(fā)揮和釋放。一個工程從前期的決策到竣工結(jié)算，都需要造價參與進(jìn)來。錫林郭勒本地造價聯(lián)系方式工程造價是建筑項目中必不可少的一個環(huán)節(jié)，是工程管理中必須重視和重點研究的內(nèi)容。而在工程造價中，計量工作是較為關(guān)...

目前國內(nèi)大多數(shù)項目以預(yù)算確定投標(biāo)限價，承包商以此為基準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整報價。為了進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)自主報價的潛能和競爭力，要逐步減少預(yù)算價對投標(biāo)報價的實質(zhì)影響，提高企業(yè)自主報價的意愿和動力，鼓勵企業(yè)按內(nèi)部定額，市場價格波動的預(yù)判，管理水平高低，材料消耗控制能力，施組方案優(yōu)化空間等進(jìn)行自主報價，讓企業(yè)能夠真正將先進(jìn)的管理能力和經(jīng)驗轉(zhuǎn)化為招投標(biāo)市場上的競爭力，在市場機(jī)制條件下公平公正競爭，實現(xiàn)真正意義上的市場化競爭。 二是提高行業(yè)服務(wù)造價的質(zhì)量。一方面要培養(yǎng)更多更專業(yè)的工程造價咨詢企業(yè)，逐步提升造價咨詢單位的專業(yè)性和服務(wù)能力，提高行業(yè)對造價咨詢的認(rèn)可度，能夠真正有效的承擔(dān)起項目全過程的工程造價咨詢和工程項目管...

造價順口溜：工程項目要算賬，相關(guān)資料緊跟上。招標(biāo)文件看詳細(xì)，投標(biāo)本意要牢記。清單報價有大坑，報價講究不平衡。合約法務(wù)要協(xié)同，較好造價全過程。造價咨詢專業(yè)強(qiáng)，預(yù)算快刻有市場。主意不定別彷徨，居然之家找市場。預(yù)算編制哪家強(qiáng)？精細(xì)、準(zhǔn)確快速才是王?？刂苾r格易丟項，從今以后不一樣。現(xiàn)場簽證分三類，少了漏了都后悔。進(jìn)度申報和跟蹤，不是簡單當(dāng)隨從。結(jié)算百家千般樣，漏錯丟項結(jié)不上。一樣施工全年忙，年底利潤不一樣。審計對審看上報，底冊沒有抿嘴笑。以上說的不一定全，對照使用看今年。相互學(xué)習(xí)取經(jīng)驗，今年新政有新篇。做工程，繞不開的就是造價。呼和浩特管理造價信息根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《工程造價術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（...

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《工程造價術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50875-2013），工程造價（Project Costs，PC）是指構(gòu)成項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識與技能，對工程造價進(jìn)行預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理（Project Cost Management，PCM）。按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行的預(yù)測或確定被稱為工程計價（Construction Pricing or Estimating，CPE），工程計價依據(jù)（Basis for Estimate of...

在工程量清單計價模式下，招標(biāo)工程量清單由招標(biāo)人提供，投標(biāo)人按清單工程量結(jié)合自身管理水平進(jìn)行報價，工程量的風(fēng)險由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)。但招標(biāo)人往往在為了控制造價，通過在招標(biāo)文件中增加附加條款的方式轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，一是將工程量誤差的風(fēng)險通過包干的形式轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)人，如土石方比例包干不調(diào)整、樁基礎(chǔ)地質(zhì)分層包干不調(diào)整等等；二是將可能變化較大的措施工程量納入清單綜合單價中，將措施調(diào)整風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)人，如橋梁基礎(chǔ)鉆孔樁鋼護(hù)筒包含在鉆孔樁綜合單價中、承臺鋼圍堰包含在承臺綜合單價中等等。 另外，目前工程造價管理體系中合同條款由通用條款、條款組成，條款文本參照國家9 部委聯(lián)合發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》范...

為了與國際建設(shè)市場接軌，國內(nèi)的工程建設(shè)項目逐漸引入了EPC管理模式。由于EC項目具有工程規(guī)模大、建設(shè)周期長、建設(shè)過程中變化多的特點，因此在運(yùn)用這類管理模式的時候，暴露出來許多問題，特別是總承包單位在進(jìn)行造價管理時發(fā)現(xiàn)項目竣工時的工程建設(shè)成本與預(yù)計成本之間出入較大。為保障總承包單位的應(yīng)得利益，需要對整個項目工程進(jìn)行造價控制管理。根據(jù)相關(guān)資料和現(xiàn)場施工經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)，作為EPC項目的總承包企業(yè)，需要重點關(guān)注工程項目建設(shè)過程中的設(shè)計和施工階段的造價控制。在綜合分析了大量工程實踐經(jīng)驗和文獻(xiàn)資料后，得出如下結(jié)論：一是在項目設(shè)計階段，要針對工程建設(shè)項目制定不同設(shè)計方案，并建立指標(biāo)評價體系，選出較優(yōu)設(shè)計方案；二是...

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《工程造價術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50875-2013），工程造價（Project Costs，PC）是指構(gòu)成項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識與技能，對工程造價進(jìn)行預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理（Project Cost Management，PCM）。按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行的預(yù)測或確定被稱為工程計價（Construction Pricing or Estimating，CPE），工程計價依據(jù)（Basis for Estimate of...

按工程不同的建設(shè)階段，工程造價具有不同的形式：投資估算是指在投資決策過程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測和估算；設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料，編制確定的建設(shè)項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件；在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行修改、變動，初步設(shè)計概算也作相應(yīng)調(diào)整，即為修正概算；施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后，工程開工前，根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用文件計算確定建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件；工程結(jié)算是指承包...

隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程項目造價在市場中的地位也日益提升。隨之而來的是，工程造價市場化運(yùn)營也越來越受到關(guān)注和重視。那么，什么是工程造價市場化運(yùn)營呢？簡單來說，就是把工程造價這一領(lǐng)域引入市場機(jī)制，使其過程更加透明，價格更具競爭力，從而實現(xiàn)效益和效率的較大化。這一運(yùn)營方式的較大特點就是市場化。那么，市場化帶來了哪些優(yōu)勢呢？首先是價格優(yōu)勢。通過招標(biāo)方式，可以讓造價服務(wù)機(jī)構(gòu)在市場中自由競爭，實現(xiàn)價格優(yōu)勢。其次是服務(wù)質(zhì)量提高。在市場化的過程中，服務(wù)質(zhì)量得到了更多的關(guān)注和重視，因為唯有提供好的的服務(wù)，才能在市場中立足。再次，市場化還讓工程建設(shè)效率提高。在工程造價市場化運(yùn)營中，所有參與者都要在一定周期內(nèi)...

什么是工程造價？廣義上的工程造價，叫做固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資和建設(shè)期利息組成，而建設(shè)投資是由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)。這幾個部分組成的。這也是甲方較關(guān)心的竣工決算的內(nèi)容。如果你有興趣做甲方的成本控制或者經(jīng)濟(jì)部長，那以上的部分你要好好研究。工程造價市場化運(yùn)營和靈活就業(yè)趨勢的出現(xiàn)，為企業(yè)和個人提供了更多的機(jī)會和挑戰(zhàn)。在這個趨勢下，企業(yè)需要不斷提高自身服務(wù)質(zhì)量和管理能力，而個人也需要不斷提升自身專業(yè)能力和適應(yīng)能力。只有這樣，才能夠更好地適應(yīng)市場需求，獲得更多的成功機(jī)會。什么是全過程造價管理？阿拉善造價一對一服務(wù)工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評...

工程設(shè)計階段是控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)[1]。在設(shè)計階段，工程造價咨詢單位對工程造價管理的重點是編制或?qū)徍撕迷O(shè)計概算。在這方面,工程造價咨詢單位要能夠熟練掌握各種設(shè)計概算的編制和審核方法。但不管采用何種方法，一旦設(shè)計概算超過投資估算，工程造價咨詢單位都應(yīng)對設(shè)計概算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，必要時也可以要求設(shè)計單位調(diào)整設(shè)計方案，以做到設(shè)計概算不超投資估算。在設(shè)計階段，另一個造價管理的重點就是推行限額設(shè)計。目前，限額設(shè)計在設(shè)計施工總承包（EPC）項目上應(yīng)用較廣。限額設(shè)計的重點是如何確定設(shè)計限額。對工程造價咨詢單位來說，設(shè)計限額的確定可由以下三個方面綜合確定。一是要針對所建工程編制符合其工程特點的投資估算書；二是...

工程造價，一個好的的預(yù)算員必定是對施工程序大概了解，對施工圖紙的識讀是基本功。下面我以一個小區(qū)10kV配電工程為例來解說一下。拿到圖之后不著急列項套定額，首先讀圖，知道這個工程主要是什么內(nèi)容，整體思路就是要跟著圖紙系統(tǒng)過一遍，這種工程一般分為“外線電源工程”和“10kV配電室內(nèi)部工程”及“0.4KV戶表工程”三部分?！巴饩€電源工程”又分為“架空線路”及“電纜工程”。先說架空線路，那我首先要看外線電源搭火點在哪里？找到后跟著線路走，首先把架空部分所涉及的電桿、鐵塔核算出來，然后核算導(dǎo)線數(shù)量，再核算桿上設(shè)備，這幾項主要材料核算完了后，再根據(jù)不同桿型核算所有絕緣子、橫擔(dān)及金具，然后核算全線接地工程量...

在工程量清單計價模式下，招標(biāo)工程量清單由招標(biāo)人提供，投標(biāo)人按清單工程量結(jié)合自身管理水平進(jìn)行報價，工程量的風(fēng)險由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)。但招標(biāo)人往往在為了控制造價，通過在招標(biāo)文件中增加附加條款的方式轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，一是將工程量誤差的風(fēng)險通過包干的形式轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)人，如土石方比例包干不調(diào)整、樁基礎(chǔ)地質(zhì)分層包干不調(diào)整等等；二是將可能變化較大的措施工程量納入清單綜合單價中，將措施調(diào)整風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)人，如橋梁基礎(chǔ)鉆孔樁鋼護(hù)筒包含在鉆孔樁綜合單價中、承臺鋼圍堰包含在承臺綜合單價中等等。 另外，目前工程造價管理體系中合同條款由通用條款、條款組成，條款文本參照國家9 部委聯(lián)合發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》范...

工程造價的職業(yè)要求：需要具備工民建、土木工程、建筑經(jīng)濟(jì)管理、工程造價、建筑工程、預(yù)算等專業(yè)大專及以上學(xué)歷。一名合格的工程預(yù)算員需要了解一般施工工序、施工方法、工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；熟悉建筑識圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識，了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備；熟悉各項定額、人工費(fèi)、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成；熟悉工程量計算規(guī)則，掌握計算技巧；了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī)，熟悉工程合同的各項條文，能參與招標(biāo)、投標(biāo)和合同談判；要有一定的電子計算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識，能用電子計算機(jī)來編制施工預(yù)算；能單獨(dú)完成項目的估、概、預(yù)、結(jié)算等工作。此外，還需要具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行...

工程量清單計價的特點是“企業(yè)宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、社會動態(tài)監(jiān)管”，這就需要充分發(fā)揮工程造價行業(yè)在項目造價控制與確定過程中的積極作用，積累詳細(xì)的價格指數(shù)、價格信息、造價指標(biāo)等行業(yè)造價信息，為承發(fā)包雙方造價管理提供服務(wù)。近年來國內(nèi)的工程造價行業(yè)已經(jīng)積累一定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，但企業(yè)內(nèi)部定額的覆蓋面和深度仍然不能滿足市場競價的需求，各行業(yè)、各地區(qū)造價管理機(jī)構(gòu)編制發(fā)布造價信息也缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管，導(dǎo)致信息不準(zhǔn)確，不能為工程造價確定與控制提供準(zhǔn)確有效的服務(wù)。 針對目前國內(nèi)工程造價管理的短板和市場化需求，進(jìn)一步健全完善現(xiàn)行的造價管理體系、政策，是社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系下提升工程項目造價管理水平的需求，也是施工企...

伴隨社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系的創(chuàng)建和日益改善，關(guān)于工程造價管理擁有著全新、更嚴(yán)格的需求。需要構(gòu)建商品經(jīng)濟(jì)的意識，市場競爭的思想、動態(tài)管控的意識，深層次提升工程造價管理作業(yè)的水準(zhǔn)，來更好的滿足社會主義市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步。市政工程造價管理是全部建設(shè)工程造價管理任務(wù)里不可或缺的內(nèi)容，伴隨根本構(gòu)建管控方式的逐漸改變，建設(shè)部帶來的“管控量、引導(dǎo)價、競爭費(fèi)”的工程造價假想一樣給市政工程造價管理任務(wù)帶來了新型的壓力與較高的需求。如何做好全過程的工程造價管理與控制？烏海二級工程造價信息工程造價專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算，工程審計與估價，定額編制與管理；還可從事工業(yè)與民用建筑工...

造價和預(yù)算是一回事嗎？它以工程這種特定的商品形成作為交換對象，通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，較終由市場形成的價格通常是把工程造價的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價格所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。造價和預(yù)算是一個意思嗎？以建設(shè)工程的投資者來說工程造價就是項目投資，是“購買”項目付出的價格；同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎(chǔ)對于承包商來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格的總和，或是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。工程造價管理是全部建設(shè)工程造價管理任務(wù)里不可或缺的內(nèi)容。興安盟管理造價企業(yè)預(yù)測職能：無...

做一個工程預(yù)算，要系統(tǒng)化，要有自己的思路，跟著圖紙一步一步地去核算，完成后還要及時復(fù)查。不能一味地依賴材料表。如果搞懂了施工程序，系統(tǒng)原理，那么即使沒有圖紙只有一個方案，也能做出一個準(zhǔn)確的方案報價。這對于設(shè)計單位前期方案估價很重要。而且還能在工作中發(fā)現(xiàn)問題提醒設(shè)計改正。也可以為控制造價提出方案優(yōu)化措施。而作為一個一級造價工程師，想要滿足未來的工作要求，必須成為一個全能人才，不能限于機(jī)械化地套定額、套材料價，然后根據(jù)軟件算出總價。要深究其原理，要明白基本的施工工序，這樣才能更好地理解定額，并準(zhǔn)確地使用定額。此外要明白軟件只是一個提高工作效率的工具，我們要心里清楚取費(fèi)程序，不能離了軟件就頭腦空白無...

隨著市場對工程造價市場運(yùn)營的需求日益增長，越來越多的企業(yè)開始投入市場，在線上和線下推廣工程造價服務(wù)。同時，在新興的靈活就業(yè)趨勢中，很多自由職業(yè)者和兼職工作人員也開始提供工程造價服務(wù)。本文將探討工程造價市場化運(yùn)營與靈活就業(yè)趨勢的相互作用，以及在這個趨勢下，企業(yè)和個人應(yīng)該做出哪些準(zhǔn)備并如何應(yīng)對。工程造價市場化運(yùn)營的重要性，在市場經(jīng)濟(jì)中，企業(yè)的生存和發(fā)展與市場需求的匹配度息息相關(guān)。對于工程造價服務(wù)企業(yè)而言，市場化運(yùn)營能夠幫助企業(yè)更好地適應(yīng)市場需求，提高競爭力，進(jìn)而實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。首先，工程造價市場化運(yùn)營可以提高企業(yè)的曝光率和影響力。廣義上的工程造價，叫做固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資和建設(shè)期利息...

工程造價是建筑項目中必不可少的一個環(huán)節(jié)，是工程管理中必須重視和重點研究的內(nèi)容。而在工程造價中，計量工作是較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一，決定了整個工程造價的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。預(yù)算快刻與您探討一下工程造價計量技巧中的一些專業(yè)知識和注意事項。量取工程量的準(zhǔn)確性，量取工程量是計量的步，也是較基礎(chǔ)的一個環(huán)節(jié)。量取工程量的準(zhǔn)確性直接影響到后續(xù)的計量和預(yù)算，因此必須嚴(yán)格把關(guān)。在量取工程量時，應(yīng)盡可能詳細(xì)地考慮到每一個可能會產(chǎn)生費(fèi)用的因素，同時也要注意留有一定的余地以應(yīng)對后續(xù)可能的變更和調(diào)整。此外，還應(yīng)充分考慮針對不同工程類型和施工環(huán)境，在量取工程量時應(yīng)采取不同的計量方法，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。合理選擇計算方式：計算...

工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個項目后，就要通過項目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。投資者預(yù)先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據(jù)，同時也是籌集資金、控制造價的依據(jù)。呼倫貝爾建筑工程造價機(jī)構(gòu)工程量清單計價的特點是“企業(yè)宏觀調(diào)控...

工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上，通過招投標(biāo)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（這項費(fèi)用目前暫停征收）。盡管這些費(fèi)用在建設(shè)項目的竣工決算中，按照新的財務(wù)制度和企業(yè)會計準(zhǔn)則核算新增資產(chǎn)價值時，并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價值，但這些費(fèi)用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的。造價管理是工程建設(shè)管理的重點任務(wù)之一。預(yù)算快刻造價信息造價順口溜：工程項目要算賬，相關(guān)資料緊...

工程造價咨詢單位首先要協(xié)助投資人確定影響投資估算的主要因素，如： 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（土建、樁基、支護(hù)、裝飾、通風(fēng)、給排水、電氣、智能、安防、人防、室外配套工程等標(biāo)準(zhǔn)）、投資限額、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（合格、市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)）、綠色建筑等級（一星、二星、三星）和進(jìn)度要求等。在編制投資估算時,造價咨詢單位在確定了項目投資估算主要因素后，重點按項目實施內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理分解投資額度，如對項目的各單項工程、單位工程的投資額度進(jìn)行分解，而各單位工程又可細(xì)分為主要分部工程的投資額度。這樣，經(jīng)層層分解后的投資估算比較精確、合理。工程造價的職業(yè)要求：需要具備土木工程、建筑經(jīng)濟(jì)管理、工程造價、建筑工程、預(yù)算等專業(yè)大專...

造價的特點：大額性，要發(fā)揮工程項目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬，特大的工程項目造價可達(dá)百億人民幣；個別性、差異性，任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此，對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異；動態(tài)性，任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價的動態(tài)因素；層次性，工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項目往往包含多項能夠單獨(dú)發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又...

做一個工程預(yù)算，要系統(tǒng)化，要有自己的思路，跟著圖紙一步一步地去核算，完成后還要及時復(fù)查。不能一味地依賴材料表。如果搞懂了施工程序，系統(tǒng)原理，那么即使沒有圖紙只有一個方案，也能做出一個準(zhǔn)確的方案報價。這對于設(shè)計單位前期方案估價很重要。而且還能在工作中發(fā)現(xiàn)問題提醒設(shè)計改正。也可以為控制造價提出方案優(yōu)化措施。而作為一個一級造價工程師，想要滿足未來的工作要求，必須成為一個全能人才，不能限于機(jī)械化地套定額、套材料價，然后根據(jù)軟件算出總價。要深究其原理，要明白基本的施工工序，這樣才能更好地理解定額，并準(zhǔn)確地使用定額。此外要明白軟件只是一個提高工作效率的工具，我們要心里清楚取費(fèi)程序，不能離了軟件就頭腦空白無...

工程造價定額具有科學(xué)性、性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題： （1）對直接套用定額單價的審核---首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級（砼標(biāo)號、水泥砂漿比例）等。其次工程項目是否重復(fù)套用。 （2）對換算的定額單價的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性。 （3）對補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料...

工程量清單計價的特點是“企業(yè)宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、社會動態(tài)監(jiān)管”，這就需要充分發(fā)揮工程造價行業(yè)在項目造價控制與確定過程中的積極作用，積累詳細(xì)的價格指數(shù)、價格信息、造價指標(biāo)等行業(yè)造價信息，為承發(fā)包雙方造價管理提供服務(wù)。近年來國內(nèi)的工程造價行業(yè)已經(jīng)積累一定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，但企業(yè)內(nèi)部定額的覆蓋面和深度仍然不能滿足市場競價的需求，各行業(yè)、各地區(qū)造價管理機(jī)構(gòu)編制發(fā)布造價信息也缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管，導(dǎo)致信息不準(zhǔn)確，不能為工程造價確定與控制提供準(zhǔn)確有效的服務(wù)。 針對目前國內(nèi)工程造價管理的短板和市場化需求，進(jìn)一步健全完善現(xiàn)行的造價管理體系、政策，是社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系下提升工程項目造價管理水平的需求，也是施工企...