本地的造價咨詢

造價咨詢經(jīng)分析對比，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費用相差較大，應(yīng)考慮建設(shè)項目的投資來源、工程類別、取費項目和取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定；材料調(diào)價相差較大，則應(yīng)進一步審查材料調(diào)價統(tǒng)計表，將各種調(diào)價材料的用量、單位差價及其調(diào)整數(shù)量等進行對比。 ②經(jīng)過分解對比，如發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算價格出入較大，首先審查其土方和基礎(chǔ)工程，因為±0．000以下的工程往往相差較大。再對比其余各個分部工程，發(fā)現(xiàn)某一分部工程預(yù)算價格相差較大時，再進一步對比各分項工程或工程細(xì)目。對比時，先檢查所列工程細(xì)目是否正確，預(yù)算價格是否一致。發(fā)現(xiàn)相差較大者，再進一步審查所套預(yù)算單價，然后審查該項工程細(xì)目的工程量。 由于工程規(guī)模、繁簡程度不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一樣，所編工程預(yù)算的質(zhì)量也不同，因此，需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM行審查。綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。審查后，需要進行增加或核減的，經(jīng)與編制單位協(xié)商，統(tǒng)一意見后，進行相應(yīng)的修正。工程材料及設(shè)備詢價與核價。本地的造價咨詢

2.4 竣工驗收階段 竣工驗收階段造價咨詢主要工作：竣工結(jié)算審核；工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析；竣工決算報告編制、審核；配合竣工結(jié)算審計。 項目竣工驗收階段的造價控制，首先需要把握好分項驗收、階段驗收和竣工驗收，及時辦理資料的交接手續(xù)，對工程投資的節(jié)約和超支情況，以及剩余資產(chǎn)要妥善處理。其次是對項目投資效益進行評估，根據(jù)可行性研究報告及概算、有關(guān)的經(jīng)濟、技術(shù)、社會和環(huán)境等指標(biāo)，對項目建設(shè)以及建成后的效果進行對比分析，找出項目建設(shè)管理過程中存在的問題，對項目投資決策的合規(guī)性、經(jīng)濟性、效率性、效果性以及環(huán)境因素等進行綜合評價，提出前瞻性的審計意見和建議。然后是造價控制的處理和落實，整個項目審計結(jié)束后，盡快形成審計報告并及時與有關(guān)方面溝通，及時提出對造價控制存在問題的處理和落實。烏蘭察布比較靠譜的造價咨詢服務(wù)對項目實施主動控制。

3．施工組織設(shè)計或施工方案造價咨詢 因為施工組織設(shè)計或施工方案中包括了與編制施工圖預(yù)算必不可少的有關(guān)資料，如建設(shè)地點的土質(zhì)、地質(zhì)情況，土石方開挖的施工方法及余土外運方式與運距，施工機械使用情況，結(jié)構(gòu)件預(yù)制加工方法及運距，重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊機械設(shè)備的安裝方案等。 4．材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定 材料、人工、機械臺班預(yù)算價格是預(yù)算定額的三要素，是構(gòu)成直接工程費的主要因素。尤其是材料費在工程成本中占的比重大，而且在市場經(jīng)濟條件下，材料、人工、機械臺班的價格是隨市場而變化的。為使預(yù)算造價盡可能接近實際，各地區(qū)主管部門對此都有明確的調(diào)價規(guī)定。因此，合理確定材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及其調(diào)價規(guī)定是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。

造價咨詢編制工料分析表。根據(jù)各分部分項工程的實物工程量和相應(yīng)定額中的項目所列的用工工日及材料數(shù)量，計算出各分部分項工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。 （6）計算其他各項應(yīng)取費用和匯總造價。按照建筑安裝單位工程造價構(gòu)成的規(guī)定費用項目、費率及計費基礎(chǔ)，分別計算出措施費、間接費、利潤和稅金，并匯總單位工程造價。 單位工程造價＝直接費（直接工程費＋措施費）＋間接費＋利潤＋稅金（7）復(fù)核。單位工程預(yù)算編制后，有關(guān)人員對單位工程預(yù)算進行復(fù)核，以便及時發(fā)現(xiàn)差錯，提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時應(yīng)對工程量計算公式和結(jié)果、套用定額基價、各項費用的取費費率及計算基礎(chǔ)和計算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價格及其價格調(diào)整等方面是否正確進行整體復(fù)核。提出資金使用計劃建議。

（4）、嚴(yán)格控制工程過程計量作為造價管理控制人員，要堅持以工程合同為依據(jù)，自主平行測算為基礎(chǔ)，結(jié)合計量核實，在保證工程質(zhì)量的前提下進行工程量審核。首先掌握工程項目具體的承包范圍、工程技術(shù)手段和計量方法，以施工圖實算工程量為依據(jù)明確工程控制總量。經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，動態(tài)掌握工程進度和質(zhì)量執(zhí)行情況，盡快收集有關(guān)技術(shù)資料，了解當(dāng)?shù)厥┕きh(huán)境材料市場價格，對當(dāng)?shù)匚飪r水平進行調(diào)研。對材料的尺寸規(guī)格，設(shè)備的型號數(shù)量進行現(xiàn)場實測實量，采用相應(yīng)的過程計量方法復(fù)核已完成的實物工程量，并依此測算措施費用的階段性所占比例。其次是根據(jù)合同要求以及工程具體情況進行額外的工程量計量和復(fù)核。后續(xù)的造價咨詢完成對月度工程量和階段工程量的計量審核與分析工作，并提供給委托方。工程簽證和工程索賠的處理。鄂爾多斯造價咨詢機構(gòu)

竣工結(jié)算階段造價控制配合對項目造價控制總結(jié)。本地的造價咨詢

隨著市場經(jīng)濟的建立與發(fā)展，工程造價中介機構(gòu)的重要作用將越來越明顯地表現(xiàn)出來，無論是相關(guān)部門、企業(yè)實體，還是公眾個人，都會越來越多地接受中介機構(gòu)發(fā)布的各種信息和提供的各種工程造價專業(yè)的服務(wù)。因此，工程造價咨詢服務(wù)機構(gòu)應(yīng)遵循依法執(zhí)業(yè)原則，凡沒有經(jīng)過資質(zhì)審查和注冊登記，都不得從事工程造價咨詢服務(wù)，否則，所構(gòu)成的非法行為將會受到制裁。同時，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則?？傊?，合法性是工程造價咨詢服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)的前提。本地的造價咨詢

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