呼和浩特造價(jià)咨詢行業(yè)架構(gòu)

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同示范文本產(chǎn)生背景及作用 國家工商行政管理局《關(guān)于在全國逐步推行經(jīng)濟(jì)合同示范文本制度的請(qǐng)示》中指出：“為了進(jìn)一步貫徹治理整頓，完善經(jīng)濟(jì)合同制度，規(guī)范合同各方當(dāng)事人的行為，維護(hù)正常的經(jīng)濟(jì)秩序，我們建議，在全國逐步推行經(jīng)濟(jì)合同示范文本制度，即對(duì)各類經(jīng)濟(jì)合同的主要條款、式樣等制定出規(guī)范的、指導(dǎo)性的文件，在全國范圍內(nèi)積極倡導(dǎo)、宣傳、逐步引導(dǎo)當(dāng)事人在簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)采用，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合同簽訂的規(guī)范化?！? 《中華人民共和國合同法》第十二條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！? 在現(xiàn)階段造價(jià)咨詢工作中，由于委托人和咨詢?nèi)藢?duì)簽訂造價(jià)咨詢合同都缺乏經(jīng)驗(yàn)，加之大多委托人對(duì)造價(jià)咨詢工作缺乏了解，對(duì)咨詢?nèi)说墓ぷ鞣秶?，以及?yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)不甚了解，擔(dān)心自己利益受到損害，常常使雙方在簽訂造價(jià)咨詢合同中遇到困難。一些造價(jià)咨詢單位缺少法律、合同管理方面的人才，不懂得利用合同的手段保護(hù)自己的利益。因此，規(guī)范化的合同示范文本于雙方都是需要的。通過主動(dòng)配合項(xiàng)目管理人員。呼和浩特造價(jià)咨詢行業(yè)架構(gòu)

3．施工圖預(yù)算造價(jià)咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額，以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算；再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算。 單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算（包括室內(nèi)外給排水工程、采暖通風(fēng)工程、煤氣工程等）、電氣照明工程預(yù)算、弱電工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物（如爐窯、煙囪、水塔等）工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。通遼造價(jià)咨詢公司需要的資質(zhì)解決信息不對(duì)稱問題，使得工程造價(jià)管理的理念、目標(biāo)和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實(shí)現(xiàn)。

造價(jià)咨詢分組計(jì)算審查法 分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度。 4）對(duì)比審查法 對(duì)比審查法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法，應(yīng)根據(jù)工程的不同條件，區(qū)別對(duì)待。對(duì)比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個(gè)工程采用同一個(gè)施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場(chǎng)條件不同。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對(duì)比審查法，不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查。

工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料的要求 申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料并同時(shí)在網(wǎng)上申報(bào): (1)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)書。 (2)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的造價(jià)工程師注冊(cè)證書、造價(jià)員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證。 (3)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證。 (4)企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明。 (5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的，還需出具工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。 (6)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書。 (7)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。(8)固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。 (9)有關(guān)企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財(cái)務(wù)管理等制度的文件。 (10)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料提出資金使用計(jì)劃建議。

工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得有下列行為： ①涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。 ②超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ③同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ④以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。 ⑤轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ⑥法律、法規(guī)禁止的其他行為。 除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托人書面同意，工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得對(duì)外提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)過程中獲知的當(dāng)事人的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。 優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段。造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

提前發(fā)現(xiàn)可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議的有關(guān)問題。呼和浩特造價(jià)咨詢行業(yè)架構(gòu)

制定和推行造價(jià)咨詢合同示范文本主要作用在于： （1）有助于簽訂合同當(dāng)事人了解、掌握有關(guān)的法律法規(guī)，使經(jīng)濟(jì)合同規(guī)范化，避免缺款少項(xiàng)和當(dāng)事人意思表達(dá)不準(zhǔn)確、不真實(shí)?！对靸r(jià)咨詢合同》示范文本是由造價(jià)業(yè)務(wù)主管部門組織有關(guān)各方面的**共同編制，能夠比較準(zhǔn)確地在法律范圍內(nèi)反映出雙方所要實(shí)現(xiàn)的意圖。推廣使用示范文本，可以提高造價(jià)咨詢合同簽訂的質(zhì)量，減少扯皮和合同糾紛。 （2）有利于減少雙方簽訂造價(jià)咨詢合同的工作量。簽訂合同的雙方，可以以示范文本作為協(xié)商、談判的依據(jù)，從而避免了在簽訂合同中的種種扯皮現(xiàn)象，便于雙方統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，提高效率。 （3）有利于合同管理機(jī)關(guān)加強(qiáng)監(jiān)督檢查、合同仲裁機(jī)關(guān)和人民法院及時(shí)解決合同糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。造價(jià)咨詢合同示范文本是經(jīng)過嚴(yán)格審查，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)審慎推敲制訂的，它完全符合法律法規(guī)要求，使用示范文本實(shí)際上就是把自己納入依法辦事的軌道，其合法權(quán)益可受到法律保護(hù)。呼和浩特造價(jià)咨詢行業(yè)架構(gòu)

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