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    不過房地產(chǎn)行業(yè)確實是社會發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，也是國家非?？粗氐囊粋€行業(yè)，雖然說國家一直在控制著房價，但是也只是在控制房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展，因為房價一旦暴跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的。這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。因為前幾年的房價，很多城市都出臺了“限售”、“限購”、“限價”的政策，目的就是為了遏制房價上漲，不過在12月18日，山東菏澤卻率先宣布取消樓市限售，作為個吃螃蟹的城市，的購房者都在觀望菏澤的樓市情況，其實山東菏澤之所以會選擇取消限售令，主要還是從當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來考慮的。則產(chǎn)權(quán)期限為50年；，如果搬遷房屋用于商業(yè)運營，則產(chǎn)權(quán)為40年。3搬遷房屋和普通商品房有什么區(qū)別，房價不同，搬遷房子里的房子很便宜。普通商品房受市場影響。價格相對較高，不同的住房權(quán)?？梢噪S時列出符合限制銷售條件的商品房。沒有完全產(chǎn)權(quán)或只有搬遷合同的搬遷房屋不能立即上市。也不能，3不同的貿(mào)易關(guān)系，商品房的房價在合同中約定，購置房屋的依據(jù)是單位與被人簽訂的補償協(xié)議。協(xié)議約定，4搬遷房屋可以買，搬遷房屋是否可以買賣需要分為，1業(yè)主已房地產(chǎn)證書，擁有房地產(chǎn)許可證的搬遷房屋可以通過正常的二手房交易或租賃交易流程。

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