每一個環(huán)節(jié)所采用的方法都是多樣化的，具體的從環(huán)節(jié)上看，包括預(yù)測方法、決策方法、規(guī)劃方法等；從學(xué)科上看，包括統(tǒng)計(jì)學(xué)方法、數(shù)學(xué)方法、運(yùn)籌學(xué)方法以及會計(jì)學(xué)方法等，因此，房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃在方法上的綜合性特點(diǎn)使籌劃活動是一項(xiàng)高智力的活動，需要周密的規(guī)劃、廣博的知識。隨著對房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃工作的重視，房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃活動已普遍存在，并且趨于完善和規(guī)范。同時在不斷地發(fā)展中，房地產(chǎn)選擇以稅務(wù)籌劃為企業(yè)活動，尋找好的契機(jī)和業(yè)務(wù)，進(jìn)一步解決房地產(chǎn)大額稅的情況。在房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃應(yīng)用的過程中，我們要對其理論不斷熟悉，探討更為適合房地產(chǎn)減稅的經(jīng)營活動。由于目前我國稅收制度還不完善，所以房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃的研究還是一個新的研究方向，需要我們進(jìn)一步的加強(qiáng)理論和實(shí)踐探索。在不斷地實(shí)踐中創(chuàng)新，不斷地發(fā)展稅務(wù)籌劃工作。四、結(jié)語在過去的十年中，房地產(chǎn)企業(yè)得到了高速的發(fā)展和擴(kuò)長，同時稅收問題也相應(yīng)產(chǎn)生。房地產(chǎn)企業(yè)的各項(xiàng)稅收比例高，負(fù)擔(dān)重。近幾年國家加大房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控力度，單靠提高房價(jià)將稅收成本轉(zhuǎn)嫁給購房者也逐漸行不通了。因此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)將稅務(wù)籌劃當(dāng)作一個為企業(yè)減低成本提高盈利的有效方法，降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。稅收籌劃公司好不好這個問題是很簡單的，直接去看這些公司的團(tuán)隊(duì)人數(shù)就可以了。重慶正規(guī)的稅務(wù)籌劃怎么收費(fèi)
稅務(wù)籌劃(TaxPlanning)是在法律許可的范圍內(nèi)合理降低企業(yè)稅負(fù)的經(jīng)濟(jì)行為，稅務(wù)籌劃在減輕稅收負(fù)擔(dān)、獲得時間資金價(jià)值、完成涉稅零危險(xiǎn)、尋求經(jīng)濟(jì)效益比較大化和保護(hù)本身合法權(quán)益等方面具備重要意義?？梢哉f稅務(wù)籌劃是征稅人的一種權(quán)力，但也有很多企業(yè)在尋求稅務(wù)籌劃帶來好處的同時，一不小心就跑偏，這都是因?yàn)闆]有徹底搞清楚稅務(wù)籌劃到底是什么就開始慌亂籌劃了。那么稅務(wù)籌劃需要具備以下三個特點(diǎn)：一、合法性稅務(wù)籌劃的合法性，是展開稅務(wù)籌劃事情的根基，是稅務(wù)籌劃可否安全落地的必要條件。我們要做知法懂法守法的好公民！在現(xiàn)在強(qiáng)大的金稅三期體系下，企業(yè)經(jīng)營會愈來愈“通明”，因此企業(yè)需要加倍懂法，切勿操之過急：合法性平日包括兩個層面：一是形式合法性，相關(guān)交易的安排和納稅報(bào)告、減免、優(yōu)惠等一定要符合相關(guān)稅收法律、法規(guī)的規(guī)定；二是實(shí)質(zhì)合法性，經(jīng)濟(jì)交易的性質(zhì)和納稅符合實(shí)質(zhì)課稅標(biāo)準(zhǔn)、與稅收立法目的相符合。二、提前籌備稅務(wù)籌劃計(jì)劃必須做到早做盤算，籌劃要趁早。在經(jīng)濟(jì)活動中，征稅任務(wù)平日滯后于應(yīng)稅行動，假如生意業(yè)務(wù)產(chǎn)生以后才交納增值稅或消費(fèi)稅，收益完成或分派后才交納所得稅等等，許多企業(yè)生意業(yè)務(wù)形式、條約都實(shí)行完了，發(fā)現(xiàn)稅負(fù)過重。開州區(qū)可靠的稅務(wù)籌劃企業(yè)還可以去設(shè)立一個個人獨(dú)資企業(yè)，將企業(yè)的利潤轉(zhuǎn)移到個人獨(dú)資企業(yè)當(dāng)中去就可以了。
企業(yè)或個人的很多條件符合稅收優(yōu)惠規(guī)定，但卻因?yàn)槟骋稽c(diǎn)或某幾點(diǎn)條件不符合而不能享受優(yōu)惠待遇；在另一些情況下，企業(yè)或個人可能根本就不符合稅收優(yōu)惠條件，無法享受優(yōu)惠待遇。這時，納稅人就得想辦法創(chuàng)造條件使自己符合稅收優(yōu)惠規(guī)定或者通過**在某些能享受優(yōu)惠待遇的企業(yè)或產(chǎn)業(yè)、行業(yè)，使自己符合優(yōu)惠條件，從而享受優(yōu)惠待遇。不同企業(yè)稅務(wù)籌劃的不同對策推遲利潤的實(shí)現(xiàn)獲取貨幣的時間價(jià)值并不是固定資產(chǎn)稅務(wù)籌劃的***目的。在進(jìn)行稅務(wù)籌劃時，還必須根據(jù)不同的企業(yè)或者企業(yè)處于不同的狀態(tài)下采用不同的對策。1.盈利企業(yè)：盈利企業(yè)當(dāng)期費(fèi)用能夠從當(dāng)年的所得稅前扣除，費(fèi)用的增加有利于減少當(dāng)年企業(yè)所得稅，因此，購置固定資產(chǎn)時，購買費(fèi)用中能夠分解計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用的項(xiàng)目，應(yīng)盡可能計(jì)人當(dāng)期費(fèi)用而不宜通過擴(kuò)大固定資產(chǎn)原值推遲到以后時期；折舊年限盡可能縮短，使折舊費(fèi)用能夠在盡可能短的時間內(nèi)得到稅前扣除；選擇折舊方法，宜采用加速折舊法，因加速折舊法可以使折舊費(fèi)用前移和應(yīng)納稅所得額后移，以相對降低納稅人當(dāng)期應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。2.虧損企業(yè)：由于虧損企業(yè)費(fèi)用的擴(kuò)大不能在當(dāng)期的企業(yè)所得稅前得到扣除，即使延續(xù)扣除也有5年時間的限定。因此。
頒發(fā)“高級稅務(wù)籌劃員資格證書”、“助理稅務(wù)籌劃師資格證書”或“稅務(wù)籌劃師資格證書”或“高級稅務(wù)籌劃師資格證書”。資格證書由發(fā)證機(jī)構(gòu)編號、發(fā)放，并建立證書查詢系統(tǒng)，為用人單位和持證人員提供查詢服務(wù)。注冊稅務(wù)籌劃師注冊稅務(wù)籌劃師申報(bào)條件高級稅務(wù)籌劃員：中等專業(yè)學(xué)校財(cái)會專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生。助理稅務(wù)籌劃師(具備下述條件之一者)：1、大專院校財(cái)會專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生；2、中專以上學(xué)歷，從事企業(yè)財(cái)會工作兩年以上；3、取得“高級稅務(wù)籌劃員資格證書”后從事企業(yè)財(cái)會工作兩年以上。稅務(wù)籌劃師(具備下述條件之一者)：1、具有大專學(xué)歷且從事企業(yè)財(cái)會工作三年以上；2、具有本科（或同等學(xué)力）學(xué)歷且從事企業(yè)財(cái)會工作兩年以上；3、具有碩士學(xué)位且從事企業(yè)財(cái)會工作一年以上；4、取得“助理稅務(wù)籌劃師資格證書”后從事企業(yè)財(cái)會工作兩年以上。高級稅務(wù)籌劃師(具備下述條件之一者)：1、具有大專學(xué)歷且從事企業(yè)財(cái)會工作五年以上；2、具有本科（或同等學(xué)力）以上學(xué)歷且從事企業(yè)財(cái)會工作三年以上；3、具有碩士學(xué)位且從事企業(yè)財(cái)會工作兩年以上；4、取得“稅務(wù)籌劃師資格證書”后從事企業(yè)財(cái)會工作兩年以上。不過，企業(yè)在操作稅務(wù)籌劃工作的時候需要在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，然后合法的去操作稅務(wù)籌劃工作。
企業(yè)在進(jìn)行稅務(wù)籌劃時要通盤考慮，著眼于整體稅后收益**大化。其次，要考慮企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，選擇有助于增加企業(yè)整體收益和發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟(jì)的稅務(wù)籌劃方案。第三，企業(yè)稅務(wù)籌劃要考慮成本收益關(guān)系。只有收益大于成本，稅務(wù)籌劃才是可行的。五：籌劃方案的實(shí)施因素稅務(wù)籌劃不應(yīng)*是管理人員和財(cái)務(wù)人員的事務(wù)，它應(yīng)是整個企業(yè)上下層級共同努力的目標(biāo)。因?yàn)槎悇?wù)籌劃是預(yù)先的稅務(wù)安排，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況是否如前所料就需要跟蹤分析?；I劃人員能否及時調(diào)整籌劃方案，避免籌劃方案的失敗就要依賴各管理層的信息反饋。另一方面來說，如果籌劃方案得不到大多數(shù)員工的認(rèn)可，沒有相應(yīng)的配合實(shí)施，就會影響整個方案的貫徹落實(shí)，致使稅務(wù)籌劃流產(chǎn)。因此，企業(yè)在實(shí)施具體籌劃方案時要在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行必要的溝通工作，保證方案的順利施行。其次籌劃者要保證籌劃方案的可調(diào)節(jié)性，稅務(wù)籌劃能隨經(jīng)濟(jì)信息的變動及時地調(diào)整。更重要的是籌劃者要主動收集數(shù)據(jù)，考核計(jì)劃的實(shí)施情況，保證方案的動態(tài)分析，避免稅務(wù)籌劃的風(fēng)險(xiǎn)，真正成就稅務(wù)籌劃。六：經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素說到底，稅務(wù)籌劃企業(yè)稅務(wù)籌劃是市場經(jīng)濟(jì)個體——企業(yè)的一種經(jīng)營決策，個體的經(jīng)濟(jì)活動必然會收到整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。企業(yè)的內(nèi)容有很多，企業(yè)在的時候可以根據(jù)基本的內(nèi)容去進(jìn)行操作，然后正確的將基本的工作做好。開州區(qū)可靠的稅務(wù)籌劃
從企業(yè)所得稅案例分析稅務(wù)籌劃中可以了解到，企業(yè)在掌握正確的方法，這種情況下基本的效果就會很好。重慶正規(guī)的稅務(wù)籌劃怎么收費(fèi)
英國、澳大利亞、美國在以后的稅收判例中經(jīng)常援引這一原則精神。近30年來，稅務(wù)籌劃在許多國家都得以迅速發(fā)展，日益成為納稅人理財(cái)或經(jīng)營管理決策中必不可少的一個重要部分。許多企業(yè)、公司都聘請專門的稅務(wù)籌劃高級人才或委托中介機(jī)構(gòu)為其經(jīng)濟(jì)活動出謀劃策。在我國，稅務(wù)籌劃自20世紀(jì)90年代初引入以后，其功能和作用不斷被人們所認(rèn)識、所接受、所重視，已經(jīng)成為有關(guān)中介機(jī)構(gòu)一項(xiàng)特別有前景的業(yè)務(wù)。稅務(wù)籌劃是納稅人的一項(xiàng)基本權(quán)利，納稅人在法律允許或不違反稅法的前提下，所取得的收益應(yīng)屬合法收益。稅務(wù)籌劃的特點(diǎn)合法性合法性指的是稅務(wù)籌劃只能在稅收法律許可的范圍內(nèi)進(jìn)行。這里有兩層含義：一是遵守稅法。二是不違反稅法。合法是稅務(wù)籌劃的前提，當(dāng)存在多種可選擇的納稅方案時，納稅人可以利用對稅法的熟識、對實(shí)踐技術(shù)的掌握，做出納稅比較好化選擇，從而降低稅負(fù)。．對于違反稅收法律規(guī)定，逃避納稅責(zé)任，以降低稅收負(fù)擔(dān)的行為，屬于偷逃稅，要堅(jiān)決加以反對和制止?；I劃性籌劃性，是指在納稅行為發(fā)生之前，對經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、安排，達(dá)到減輕稅收負(fù)擔(dān)的目的。在經(jīng)濟(jì)活動中，納稅義務(wù)通常具有滯后性。企業(yè)交易行為發(fā)生后才繳納流轉(zhuǎn)稅；收益實(shí)現(xiàn)或分配之后。重慶正規(guī)的稅務(wù)籌劃怎么收費(fèi)